公司租的个人房怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-10-06 10:12:35

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房产税由房产所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位支付。财产权以抄本公布的，由受托人支付报酬。财产所有人或者财产受托人不在财产所在地的，或者财产未确定而产权法租赁争议未解决的，由财产代理人或者使用者支付费用。

公司出租的单人房怎么办

房租没账单怎么办张

房租发票。在缴纳租金时，要到税务局开具租金发票，缴纳税金。公司租房的时候，出租人，如果是个人，不能开具发票，单位会去税务局开，以便入账，如果不开发票，就不能入账，也就是少交了税。

一、代代理人开具发票所需文件

代开具租金发票:个人身份证、双方合同或协议、支付人出具的书面证明、主管税务机关要求的相关资料到房屋所在地税务局开具租金发票。

2代开应付税款发票

(1)个人租赁住房，应当缴纳以下税款:

根据财税文件编号。2008年24:

1. 房产税:租金收入的4。

2. 营业税:按3的税率减半计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育附加费:营业税的10。

4. 个人所得税:租赁住房所得暂按10的税率征收个人所得税。租赁财产的所得，每次不超过四千元的，减除费用八百元;超过四千元的，减除百分之二十，余额为应纳税所得额。

5. 免征城市土地使用税

6. 印花税获豁免

如何开立租金发票账户

收到发票后，会计处理为:

待摊费用。——租

贷款银行存款

其次，由于租金一般是每年或半年支付一次，所以垫付的摊销费用科目，要在每月月底。然后根据当月的实际租金录入相关费用。其会计处理为:

借款的开销

贷款平摊费用。——租

如何开具租赁发票

1、房屋租赁发票是要到房屋财产所在地的地税局开申请，开手续，由地税局开。

2、需要提供的资料有:当事人之间的租赁合同、业主的产权证、业主身份证、经办人身份证复印件。

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