公司重新装修费用咋做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-30 11:12:35

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  2774

[问题]

公司的旧办公楼改造再装修费用，如何进行会计处理，是否增加?

“答案”

1、“4号”第六条规定:“与固定资产相关的后续支出，符合本准则第四条确认条件规定的准则(与经济利益相关的固定资产很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠计量的)，应当计入该固定资产的成本;不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入该固定资产的成本。”应当在发生时计入当期损益。”在《企业会计准则第4号固定资产》关于固定资产后续支出的应用指南中有如下规定:“固定资产后续支出是指固定资产在使用过程中发生的改造支出和修理支出。”

符合本准则第四条规定确认条件的固定资产更新、改造等后续支出，计入固定资产成本，扣除被更换部分的账面价值。不符合本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用，应当在发生时计入当期损益。根据上述规定，用于旧房更新(改造扩建)的支出应资本化，增加财产的账面价值，用于旧房维护的，应计入当期支出。

2、《关于进一步明确房屋附属设备和配套设施征收房地产税有关问题的通知》(国水法[173])规定:“一、为维护和增加房屋使用功能或满足设计要求，将房屋作为房屋的载体，不得移动附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气和智能建筑设备等，无论是在记账记账还是单独记账，都应计入房产的价值，计划征收房产税。

2. (三)更换房屋的附属设备、配套设施，在计入房屋原值时，可扣除原有相应设备、配套设施的价值;辅助设备、配套设施中容易损坏、经常需要更换的配件更新后不计入该财产的原值。吉林省地税局对具体土地使用税是税收政策通知(吉土地税[2006]号)。42)规定:“重复对老房子装修投资，按照现行会计制度的规定全部记入固定资产科目，增加财产价值的，有房产税，没有增加财产价值的，不征收房产税。”因此，对于旧房改造(改扩建)的支出，通常是为了提高房屋的使用功能，增加的附属设备和配套设施应计入该房产的原值;更换附属设备和配套设施，应以新老方式增加进入该房屋的原值;对于易损坏且需要频繁更换的附属设备和配套设施，维修和更换将包括在当前成本，而不是财产的原始价值。

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