公司物业费抵扣后怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-28 15:47:31

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开具电费发票。其他业务收入，借款:银行存款/其他应收款贷款:其他业务收入，应交税费—向供电局电发票缴纳营业税，其他业务成本借记:费用账户(公司使用的电费部分)其他业务成本(公司代收的电费部分)应交税费—进项税额L:银行存款/预付/应付账款

我们是物业公司，电费的增值税专用发票要全额扣除进项税。发票按17计算销项税，只要销项税减去进项税为正，就应纳税。

根据《关于物业管理企业收费有关营业税问题的通知》郭水发(1998)217号文件规定:物业管理公司和有关部门收取水、电、气(煤气)、维修基金、租金的行为，属于营业税项目的“代理”业务的“服务业”，因此，要向物业管理企业的有关部门收取水、电、气(煤气)、维修基金、租金不计征营业税的，对其代理业务取得的服务费收入征收营业税。因此，物业管理企业代理有关部门征收的水费、电费、烧(煤)气费、维修基金、租金不计征营业税，从事这项代理业务所得的手续费收入对其应当征收营业税。

现在能开发票的，应该是供电局、自来水公司会给物业公司或工委开发票，所以物业公司也要开发票!

物业公司代其他应收账款收取、支付水电费，并设立二次账户收取水电费。收款时，借款:其他应收款，上缴电力局时，收费:其他应收款。预付电费在收取时可记入其他应收款项，如其他应收款项按月抵扣业主的电费，直至减为零为止。

不需要付钱，为员工福利视同销售

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过去的物业费包括中介费。自《物业管理条例》实施以来，住宅物业不再承担催收催缴工作，也不能催收催缴。非住宅住宅物业，尤其是写字楼，由于部分费用仍由物业收取和支付，也有中介。

对方用了多少，你用了多少，本应安装内水电表计数，按内水、电表读数比例分摊实际支付(发生)的水电费。如果你是一家企业，会计处理如下:第一，收到一笔押金借款:现金(为你是预付费电话，或使用主体:预付款-水电费)借款:其他应付款- 2 ×公司，实际支付和分配，如果按规定(阅读)表中被分配给对方为150元，你使用的是50元，分录:借款:行政费用-水电费50元借款:其他应付款-X公司借款150美元:这样，其他应付款X公司有350美元的余额(这意味着你欠X公司的钱)，而提前付款X公司有300美元的余额(这意味着你给了公用事业公司，但还没有使用它)。并填写原始凭证分划表(至少两份)，上面列出贵公司50元，对方公司150元，加盖贵公司公章，将复印件和原始凭证分划表送到X公司进行录入，原始凭证分划表与原始凭证分划表的对方环节贵公司将第二次录入的凭证作为原始凭证。

供你方参考

公司物业费扣除后如何入账

原标题:每周答疑:个人账号转你能做张吗?

问答环节，K老师将全面的为大家介绍每周在好顺佳问答环节中的经典练习题，总结给大家~当然，如果大家在工作、学习、生活等方面有任何疑问，可以在后台给K老师留言，并与好顺佳设计专业实际操作老师问哦~

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1、如果公司办理业务用，支付宝付款，没有发票如何报销?

根据分录，如果无法取得最终发票，在最终结算时将降低成本。

2、我的单位是一家印刷厂，卖一些废纸我还做过别的生意吗?请问收入是如何结转成成本的?

1、一些废料无成本是正常的;

2、必须配合其他经营成本，做到这一点:

出库费用及入库:

借:原料-废物

C:行政费用和其他成本科目

销售结转成本:

B:其他业务成本

R:原材料-废料

3.公益金全额的事业单位如果没有营业收入，是否需要申报企业所得税?

根据《企业所得税清缴管理办法》(国水发[2009]79号)，在一个纳税年度中从事生产经营(含试生产、试营业)或终止经营活动的纳税人，不论是否在减免税期间，企业所得税不分盈亏，依照企业所得税法及其实施条例和本办法的有关规定缴纳。也就是说，只要存在经营活动，即属于企业所得税纳税人，除非核定定额，否则均应进行年度申报。

4. 我公司购货时，已确认进项抵扣，供应商给予我们销售折扣，要求我们出具红色通知，按2的增值税发票退还100万元。请问发出红字通知后如何做会计处理?

发出红字通知后收到发票时:

借:原材料等(红色字母)

应纳税额-应纳税额增值税(进项税)(红字)

C:应付账款3000(红色字母)

5. 公司购买的球票作为福利发放给员工，对方发放的生活服务专用票属于员工福利，我进入福利扣除费用有问题吗?

这涉及到两个税务风险，一个是需要计入当月的个人所得税，另一个是这个业务的进项税无法扣除。

6. 如果企业出租固定资产作为一般税目和简单税目，租金对应的进项税额是否允许全额扣除?

根据《财政部关于租赁固定资产进项税额抵扣增值税政策的通知》税发[2017]90号)第一条，自2018年1月1日起，纳税人租赁固定资产和不动产的项目，不仅适用一般税收计算方法的税目，还适用简易税收计算方法计算的项目，免征增值税的项目，集体福利或者个人消费的进项税额，准予从销项税额中全额抵扣。

7. 请问个人账号转可以吗?

具体看什么业务，比如个人汇流公司公款临时借款周转，原始证明明确当前临时借款，借方银行存款，贷方其他应付。

8、房地产企业卖房子发物业费怎么做entries?

赠与的财产费用，视同销售，按照市场公允价值计入财产销售收入。

9、企业所得税结算，上年其他业务收入，但没有结转其他成本，是否合理，能否申报成功?

可以申报成功，但一般有收入有成本。

10. 结算所缴纳的所得税如何进行会计分录?

B:前几年的损益调整

丙:应纳税额-应纳税额企业所得税

B:利润分配——未分配利润

C:上年损益调整

借款:应缴所得税-应缴企业所得税

D:银行存款。

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