公司修办公大楼咋做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-28 15:41:14

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在处理企业维修办公楼的会计核算时，应分为租赁办公楼和自建办公楼两种情况。租赁办公建筑维修按维修金额的大小分科目记帐;自建办公建筑维修按装修费用和使用寿命记帐。

企业维修办公楼如何做账?

1. 租赁办公大楼的维修:

(1)维修金额较小时，具体分录为:

借:管理费-装修费

借:银行存款

(2)维修金额较大的，采用“长期待摊费用”计算，按期分摊。具体条目如下:

借款:长期预付费用-装修费用

借:银行存款

作出每月供款时:

借:管理费-装修费

借款:长期预付费用-装修费用

2. 企业对自建办公楼进行维修时;

(1)装修费用达到固定资产原值的20倍以上，或装修后其经济使用寿命延长2年以上的，应计入固定资产，增加固定资产原值:

①装修付费:

Borrow:在建中

借:银行存款

②装修完成后，可用:

借:固定资产

贷款:在建工程

(2)装修费用未达到固定资产原值的20倍，数额过大，可记为递延费用，在不少于5年的时间内摊销:

①装修付费:

借款:长期预付费用-装修费用

借:银行存款

②分期摊销:

借:管理费-装修费

借款:长期预付费用-装修费用

③维修金额不大时，直接记入当期费用:

借:管理费-装修费

借:银行存款

修理费用如何摊销?

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》:

企业所得税法第十三条第(一)、(二)项所说的固定资产改建支出，是指房屋或者建筑物的结构变更、使用年限延长等支出。

企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产的预计使用年限分期摊销;第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

改建的固定资产使用年限延长的，除依照企业所得税法第十三条第(一)项、第(二)项的规定外，应当适当延长折旧年限。

企业所得税法第十三条规定:

企业发生的下列支出，在计算应纳税所得额时，作为长期未摊销费用，按照规定摊销后，准予扣除:

(一)已足额扣除折旧的固定资产改建支出;

(二)租赁固定资产的改建支出;

(三)固定资产大修支出;

(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。

长期待摊费用核算内容

长期待摊费用包括固定资产修理费用、租赁固定资产改善费用和其他摊销期在一年以上的待摊费用。【导读】企业维修租赁办公大楼，金额未直接计入当期费用，录入借款:管理费用-装修费用，借款:银行存款;当企业维修自建办公大楼，装修费用达到固定资产原值20%以上且经济使用寿命延长2年以上:(1)支付装修时间，借款:在建工程，借款:(2)装修完工时可以用，借:固定资产，借:在施工。

维修办公楼如何做帐

企业维护的办公楼分为租赁办公楼和自建办公楼。自建办公楼根据装修费用和使用寿命的不同，有以下三种核算方法:

1. 租赁办公大楼的维修:

(1)维修金额较小时，具体分录为:

借:管管理费用-维修费用

借:银行存款

(2)维修金额较大的，采用“长期待摊费用”计算，按期分摊。具体条目如下:

借款:长期预付费用-装修费用

借:银行存款

作出每月供款时:

借:管理费-装修费

借款:长期预付费用-装修费用

2. 企业对自建办公楼进行维修时;

(1)装修费用达到固定资产原值的20倍以上，或装修后其经济使用寿命延长2年以上的，应计入固定资产，增加固定资产原值:

①装修付费:

Borrow:在建中

借:银行存款

②装修完成后，可用:

借:固定资产

贷款:在建工程

(2)装修费用未达到固定资产原值的20倍，数额过大，可记为递延费用，在不少于5年的时间内摊销:

①装修付费:

借款:长期预付费用-装修费用

借:银行存款

②分期摊销:

借:管理费-装修费

借款:长期预付费用-装修费用

③维修金额不大时，直接记入当期费用:

借:管理费-装修费

借:银行存款