公司取得房产如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-26 14:58:12

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公司购买房地产缴纳契税怎么做账，财务人员经常会遇到这样的问题，下面数豆为大家整理一下相关内容，我们一起来看看吧。

公司买房交契税怎么办张

答:企业取得的房屋可以直接使用，领取时按应收取的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果房屋需要建造后再使用，则应缴纳契税并记录在“在建工程”主体中，待施工完成后再转移到“固定资产”主体中。

1.如果企业收到捐赠的房屋，可以直接使用，企业的会计处理如下:

借:固定资产

接待员:资本公积

应付税款。-应缴契税

实际缴纳契税:

借:应缴契税-应缴契税

D:银行存款

2. 企业凭代码取得房屋，不能直接使用的，会计分录如下:

Borrow:在建中

C:应缴税款-应缴契税实际缴纳契税时的银行存款

借:应缴契税-应缴契税

大楼建成后，

借:固定资产

R:施工中

3 .企业购买的房屋和房屋可以直接使用，在购买建筑物时，会计处理为:

借:固定资产

C:应缴税款-应缴契税实际缴纳契税时的银行存款

借:应缴契税-应缴契税

D:用银行存款换房，如果双方价格相同，可以免征契税。

如果价格不相等，超出部分将按购买契约的税率征税。国有房地产在国有企业之间转让，免征契税。当公司补缴税款和滞纳金时，

借款:固定资产或在建工程利润分配-未分配利润

D:银行存款

公司买房交契税怎么办张?希望以上我们的介绍内容能够帮助大家解决问题!如果您对本文内容还有其他疑问，可以向我们的老会计咨询，我们会第一时间为您解答!

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