公司买房交首付怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-23 14:18:41

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公司按揭购买的办公室如何核算？

根据《企业会计准则（制度）》（年以前）的相关规定，本问题中相关业务的会计处理如下：

1.支付“首付”

借：在建工程

贷款：银行存款

2、缴纳契税及其他相关税费

借：在建工程

贷款：银行存款等科目

3、银行审批贷款

借：在建工程

贷款：长期贷款

4、装修费用产生

借：在建工程

贷款：银行存款等科目

5、装修后投入使用

借：固定资产

学分：在建工程

6、分期偿还银行“房贷”

借：长期借款（本金部分）

借：财务费用（利息部分））

贷款：银行存款

房地产公司抵押销售房屋：

1、涉及的会计科目：其他科目与普通企业类似。主要重点科目有：开发成本、开发费用、预收款（房款），后期为主营业务收入。预付款（供应商）是主要的业务成本。长期借款（一般需要贷款） 短期借款

2、涉及的税种和税率。营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、土地使用税、房产税、所得税。印花税。

公司按揭购买的办公室如何核算？支付方式为在建工程，还款方式为长期借款。如果还有什么不懂的可以点击窗口，院的老会计为你解答！