公司开办前如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-22 14:47:24

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新公司开业前发生的装修费用属于开办费用。装修房屋为租赁房屋时，应通过长期待摊费用-开办费计算。装修房屋为自有房屋时，可以计入固定资产账户，如何进行相关会计处理？

公司开业前装修费用的会计分录

1、公司装修的房屋为经营性租赁房屋时，会计处理为：

借款：长期待摊费用-开办费

贷款：银行存款

启动费摊销：

借：管理费-启动费

贷款：长期待摊费用-启动费

2、公司装修公司自有房屋时：

借：固定资产

贷款：在建工程

按一定期限计提折旧时：

借：管理费-启动费

贷方：累计折旧

开办费用范围

开办费用是指企业自批准设立之日起至开始生产经营（包括试生产和试运营）之日的开办费用金额。期间（即准备期）发生的费用。主要包括：

1、筹备人员费用

（一）筹备人员人工费用：具体包括筹备人员的工资和奖金，以及应缴纳的各项社会保险。

(2) 差旅费：包括本市交通费和外地差旅费。

(3) 董事会费用和联席委员会费用。

2、企业登记公证费用：主要包括登记费、验资费、税务登记费、公证费等。

3、筹资费用：主要指为融资支付的手续费及不计入固定资产和无形资产的汇兑损益和利息。

4、人员培训费：主要有以下两种情况：

（一）引进的设备和技术需要消化吸收，建设期选派部分员工外出深造。

（二）聘请专家进行技术指导和培训的人工费及相关费用。

5、企业资产的摊销、报废、毁损。

6、其他费用

（一）筹备期间产生的办公费用、广告费用、社交娱乐费用。

(2) 印花税。

（三）企业为进行投资方确认的可行性研究所发生的费用。

（四）其他与设立有关的费用，如信息调查费、诉讼费、文件印刷费、通讯费、庆典礼品费等。

公司成立前如何记账

物业公司如何核算物业的初始启动费？

答：收到时

借款：银行存款/手头现金

贷方：其他应付款

使用时

借：其他应付款

贷方：手头现金/银行存款

因为开办费是开发商给的，所以不能记入公司期间的费用。

初始物业成本将由开发商支付。

新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招标方式选择具有相应资质的物业管理公司；投标人少于3人 经物业所在地的区、县人民政府物业管理部门批准，可以协议选定具有相应资质的物业管理公司。

物业售出后由物业管理公司承担物业销售。业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务。

第二十四条 物业管理服务费由物业管理公司根据物业管理初步协议或物业管理合同向业主收取。

\ n房产公司向物业公司支付的“物业管理启动费”是什么标的？

答： 1、房地产开发公司在交付前支付给即将进驻物业公司的启动费，应计入“管理费--“物业启动费”的核算科目。

2、金额较大的，具体会计处理如下：

1) 支付启动费时，实际支付费用入账： 借方：长期待摊费用启动费贷款：原材料贷款：现金贷款：银行存款

2) 月摊销费用：借：管理费用 借款：长期待摊费用启动费

3 金额较小的，具体会计处理如下：

4、支付启动费时，记为实际支付费用： 借：长期待摊费用 启动费贷：银行存款

5、一次性转入当期损益： 借：管理费 启动费 贷：长期预期 分摊启动费成本

物业公司是怎么记账的？以上就是好顺佳为大家介绍的全部内容。如果您还有疑问不知道怎么解决，我们院网站的问答老师可以帮您解答，欢迎来电咨询！