公司划转的房产怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-21 11:10:54

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无论什么性质的企业，都是会根据自己经营产品的特点，按照相关企业会计准则来进行会计核算细则的制定。因此，房地产公司的会计课程如何设置?房地产公司会计是如何用这些详细的课程进行会计处理的?房地产业务会计课程和主要会计课程的设置办理，好好美简单安排，做账过程中存疑的，快仔细阅读!

无论什么性质的企业，都是会根据自己经营产品的特点，按照相关企业会计准则来进行会计核算细则的制定。因此，房地产公司的会计课程如何设置?房地产公司会计是如何用这些详细的课程进行会计处理的?房地产业务会计课程和主要会计课程的设置办理，好好美简单安排，做账过程中存疑的，快仔细阅读!

的目的,

为适应公司业务发展的需要，规范公司财务行为，加强财务管理和企业核算，制定本准则。

2编制依据

本会计指南的主体设置和会计内容依据《企业会计准则》和《增值税会计处理规定》(NO. 1)。2022日)。

本会计指南根据企业会计准则，仅介绍主要会计项目，不涉及内容。重大问题请及时与集团财务部沟通，共同建立规范有效的操作规则。

三、适用范围

本制度适用于**有限公司(以下简称“本公司”)及其房地产子公司和子公司。

四、使用要求

集团内所有房地产分支机构和子公司必须按照本科学科体系的学科代码和学科名称设立，不得随意增删。如需增加或修改新业务项目，应报集团财务部门批准并执行，或由集团财务部门根据业务或会计准则及时修订发布并执行。

5. 会计科目设置

六、会计账务使用明细(长度问题，仅举例应付账款账务处理)

应付账款

一、会计主体的会计内容

1. 本科项目只计算工程、前期、营销、设计、策划等商业活动的应付金额。

2. 核算公司采购货物、接受劳务项目等经营活动中应付供应商的款项;借方核算实际支付给供应商/建设单位的款项以及与债权人的债务重组，以及因无法支付而转入营业外收入的应付款项。期末余额计入贷方，反映公司的应付账款余额。

3、“应付账款”应根据会计科目的具体内容设置，分别设置两个科目的“应付工程”，用于核算应付建筑、设计等单位的款项;“应付暂定概算”用于计算已发生但尚未结清的暂定项目资金;“预提费用”用于计算尚未发生的公共配套设施费用。“其他应付账款”用于计算上述以外的应付账款。

二、主要会计处理

1. 应付账款的支付

借款:应付帐款-应付项目〔房地产项目档案〕〔商人辅助会计〕

C:银行存款-基本帐户或一般帐户- xx银行[银行帐户]

凭证附件:银行付款凭证、付款申请单

2. 获取工程款发票时

借用:开发成本-建筑安装工程成本【成本核算对象】

资料:应付帐款-应付项目〔房地产项目档案〕〔商人辅助会计〕

凭证附件:发票等

3.经批准转让应付账款或者无法支付的应付账款的

借款:应付帐款-应付项目〔房地产项目档案〕〔商人辅助会计〕

D:营业外收入-其他收入

附件:总经理办公室办公室或者股东会批准文件、有关证明材料等。

4. 取消配套设施需要时间

借用:开发成本-公共配套设施费【成本核算对象】

贷方:应付帐款-应计费用〔费用项目〕

凭证附件:造价清单或计算表、工程概算表等。

5. 配套设施建设完成后，实际支出按取得的发票金额作为成本入账

借用:开发成本-公共配套设施费【成本核算对象】

C:应付帐款-应付项目〔费用项目〕

6. 配套设施建成后，按配套设施实际支出扣除代扣代缴的配套设施费用

借用:开发成本-公共配套设施费【成本核算对象】(红字)

C:应付帐款-应计费用[费用项目](红色)

凭证附件:情况说明务主管签字)等

会计科目设置好了，就能顺利进行入账注册。房地产企业核算方法，希望各位小伙伴看到后对工作有所帮助。关于《房地产企业会计课程的设置和主要会计处理》，还存在疑问，可随时在线咨询答疑老师。或者扫描文章底部二维码，加入会计交流群，和老师一起讨论会计的方法。