公司够买房付了款怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-20 10:39:43

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  1946

银行购房贷款条件:

1. 申请个人政策性住房贷款，须具有当地常住住房;

2. 有稳定的职业和收入;

3.有按时偿还贷款本息的能力;

4. (二)有经贷款银行批准的可以抵押、质押的资产，或者有符合条件的担保人作为担保人。

5. 购房合同:购买住房的合同或协议;

6. 申请贷款时，申请人在建设银行有不低于购房所需资金30%的存款。申请政策性个人住房贷款的，应按规定将住房公积金存入建设银行;

7. 贷款银行规定的其他条件。

二、银行贷款买房需要什么材料

1. 贷款申请表;

2. 认购协议或买卖合同;

3.身份证明;

身份证明是指外国人的护照、台湾人的护照和户口本、港澳居民身份证、回乡证和就业证。结婚证是指买方和配偶的母国登记证书。

4. 收入证明(包括税单、银行存款记录和雇主证明)。

三、银行贷款买房的过程是怎样的

第一步:买方和卖方准备好查看文件。

第二步:估价公司对房屋进行评估，出具法律意见书;

第三步:银行审核评估报告，总统签字批准贷款。

第四步:借钱

注:不同的银行要求买方和卖方提供不同的信息，以及不同的流程细节。请参阅每月贷款簿

四、贷款买房要注意的6大问题

1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取CPF储蓄余额支付购房款，那么你的CPF账户中的CPF余额将为零，所以你的CPF贷款金额也将为零，这意味着你不能申请CPF贷款。

2. 借款一年内不要提前还款。根据根据公积金贷款的有关规定，返还贷款一年后应提出部分预支还款，且返还的金额应超过6个月的返还金额。

3.当你遇到困难的时候，别忘了寻找你周围的银行。当你在还款期限内能力下降，还款困难时，不要自己撑起来。客户可以向工商银行申请延长贷款期限。如果银行的调查属实，没有拖欠还本付息的情况，工商银行将接受您的贷款延期申请。

4、贷款租赁住房后不要忘记告知义务。当你在贷款期间租了一个抵押的房子，你必须书面通知租户你已经抵押了房子的事实。

5. 别忘了在还清贷款后取消抵押贷款。当你还清全部贷款本息后，可以持有银行的贷款和抵押物前的房地产其他项目权证明出具的房地产交易中心收回抵押。

6. 别把贷款合同和借条弄丢了。在申请贷款时，银行与你签订的贷款合同和借据都是重要的法律文件。因为贷款的长期，作为借款人，你应该确保你的合同和借据的安全。安全协会认证

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