公司购买房产贷款利息做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-20 10:33:46

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放开眼睛，戴上耳机，听~！

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本文是关于房地产公司贷款利息账户的处理。乍一看，众所周知，房地产行业资金流向大，投资回收期长。如果有贷款，没有贷款就没有办法经营。接下来，好顺佳就帮大家梳理一下房产公司贷款利息的账目。有兴趣的朋友或与这方面有接触的朋友可以一起来看看。希望好顺佳分享可以对大家有所帮助。

本文是关于房地产公司贷款利息账户的处理。一看就知道，房地产行业资金流动大，回收期长，所以会有贷款。没有贷款，就没有办法经营。接下来，好顺佳就帮大家梳理一下房地产公司贷款利息的账务处理。有兴趣的朋友或与这方面有接触的朋友可以一起来看看。希望好顺佳的分享能够对大家有所帮助。

1、计提贷款利息时：

借：财务费用-利息费用

贷款：应付利息

2、支付贷款利息时：

借：应付利息

贷款：银行存款

房地产利息支出，是指开发企业为房地产开发借款而发生的利息支出，不能直接计入开发成本和相关手续费，但应与之前暂存银行的利息收入相抵销。利用。产品开发完成后的借款利息作为财务费用计入当期损益。

房地产开发企业为开发房地产而借款发生的借款费用，只要是在房地产项目竣工前发生的，可以计入开发成本。

房地产开发企业的银行贷款利息可以计入开发成本吗？

《房地产开发经营企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第21条第（一）项：企业借款用于建设和经营的资金所发生的借款费用。开发符合税收规定的产品，可以按照企业会计准则的规定征收和分配。，其中属于财务费用性质的借款费用可以直接在税前扣除。

《企业会计准则第17号——借款费用》规定，企业发生的借款费用能够直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入企业借款费用。相关资产成本；其他借款费用，于发生时确认为费用，计入当期损益。

以上就是房地产企业贷款利息会计处理的全部内容。好顺佳就在这里跟大家分享一下。相信大家对房地产企业的贷款利息核算处理有一定的了解，那么如果您还有什么疑问，可以请我们的在线问答老师为您解答。老师会耐心解答。同时，还有免费的资料包和强化试课等领取。只需扫描文章右上角的第二页。二维码就可以了。