公司购进房产做账维修基金

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  好顺佳集团

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  2022-09-19 08:46:17

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1. 支付货款时

借：在建工程

贷方：银行存款

2 缴纳契税、印花税、建设费、维修基金时

借：在建工程

贷方：货币资金（银行存款或现金）

3.交付使用时

借：固定资产

学分：在建工程

4. 交货后次月计提折旧

借：成本或费用等科目

贷：折旧

扩展信息：

以公司名义买房的注意事项

1、公司分为境内注册公司和境外注册公司，前者公司对购买的房屋类型和数量没有限制，后者公司不能购买住宅物业。如果它有办公室，它可以以办公室的名义购买非住宅物业。

2、公司不能购买商业贷款。房产证出具后才能抵押。期限和利率与商业贷款不同。

3、公司产权的房屋变更为个人名下的，必须进行买卖，并在交易中心办理产权变更登记。

4、公司产权的房屋可以通过股权转让的方式进行转让，无需经过交易中心，但这只是股权和实际控制人的变更。最适合这种交易的是公司名下没有其他不动产和资产。 ，否则不现实。

参考资料：买房-百度百科

公司购置房产并记入维修基金

简介：住房维修基金是在单位购买新房或单位建设费用时需要缴纳的。虽然不是强制缴费，但对于企业来说，这笔资金也是应该准备的。那么单位缴纳房屋维修费的分录怎么写呢？

单位缴纳房屋维修费的分录怎么写？

答：单位购置房屋并缴纳维修费，计入固定资产资产总值。

企业房屋维修资金计入房地产购置成本，直接购置房地产通常以固定资产入账。

企业购房业务需要先确认购房用途。

按“企业会计指引规定，为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产应作为投资性房地产进行会计处理。自用房地产计入固定资产。

无论是投资性房地产还是固定资产，其初始计量均采用成本模式，其取得成本包括为持有该房屋而支付的成本和相关税费。

因此，公司为购买房屋而缴纳的契税和维修基金应归入投资性房地产-成本账户或固定资产账户。

新房契税征收标准是多少？

无论是新房还是二手房，在房屋出售或赠与时都需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3。

1、购买第一套房子：房屋面积≤90?O，契税税率为1；如果房屋面积>90°O，契税税率为。

好的，关于“单位缴纳住房公积金的分录怎么写？”的问题。相信你看完之后会有自己的理解。如果您还有其他问题需要咨询，不妨直接在线咨询我们的会计老师！

2、买二套房：如果房子面积≤90?O，契税税率为1；如果房屋面积大于90°O，契税税率为2。

3、购买三套及以上房屋及非住宅：不论房屋大小，契税税率为3，不减免。