公司出租房租怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-15 16:29:37

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付房租没有发票怎么记账?下面是数豆的内容。

如未在发票的情况下，要到物业办开具正式收据，写明相关月相关总租金金额，并加盖物业办出纳签字和财务章。

企业产生房屋租金成本，应根据房屋的具体用途规划成相应的核算过程。如果是用于办公大楼的经营管理，则通过“管理费用”科目核算;如果是销售部门，则通过“销售费用”科目核算;如果是用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科目核算。房屋租赁支付时间应根据具体情况进行如下会计处理:

1. 当企业每月支付一次租金时:

借:管理费用(或销售管理费用，制造管理费用)-租金

D:银行存款

2. 企业一次性支付一年租金时，应通过“预付账款”科目进行计算，并按每月支付租金时的实际金额进行摊销。具体条目如下:

借款:预付租金

D:银行存款

每月摊销:

借:管理费用(或销售管理费用，制造管理费用)-租金

丙:先付款

房租发票。在缴纳租金时，要到税务局开具租金发票，缴纳税金。公司租房时，如果出租人是个人，他不能开具发票，单位会去税务局。

一、代代理人开具发票所需文件

代开具租金发票:个人身份证、双方合同或协议、支付人出具的书面证明、主管税务机关要求的相关资料到房屋所在地税务局开具租金发票。

2代开应付税款发票

(1)个人租赁住房，应当缴纳以下税款:

根据财税文件编号。2008年24:

1. 房产税:租金收入的4。

2. 营业税:按3的税率减半计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育附加费:营业税的10。4. 个人所得税:租赁住房所得暂按10的税率征收个人所得税。租赁财产的所得，每次不超过四千元的，减除费用八百元;超过四千元的，减除百分之二十，余额为应纳税所得额。

以上就是好顺佳给大家讲的“付租金没有发票怎么做账”等相关问题，在核算时，如果对方真的开不出发票，也可以通过租赁合同和付款凭证入账，但这部分租金费用由于缺乏相关凭证，所以无法在企业所得税前抵扣。所以建议大家一定要租广场到税务局代为开票。