公司300万购买的房子怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-08 09:45:20

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如果你足够大，就很容易在指导方针内调整你的利润。

假设公司年销售额1亿元，以现货现金为主，毛利率约20。拿三千万，找个可靠的经销商，从股票转到贷款一年。

每年3000万元的账期相当于民间贷款，年利率不高。毛利率上升 亿美元。如果是直接贷款，300万元的利息收入要在一年后才能确认，其他业务收入或财务费用也要计入利息收入科目。放松账期，可以增加产品的毛利，隐蔽性强，报表很好看。

有人会说这是有风险的，可靠的客户很难找到。

这在使用会计时属于调整利润，放长总额或相同期间，即打了一个时间差。严格地说，它不是虚报，是经营中的正常现象，很难判断它是有意的还是无意的。

如果资产项目比较多，还可以对应收账款、存货、无形资产、金融资产和固定资产进行盘点。

资产项目调整的关键在于储备，储备可以根据需要随时调整和增加。

例如，公司对A客户有一笔应收账款，2019年可收回1000万元。然而，2019年的利润并不差，所以它可以讨论搁置，而不用担心偿还或利息。当然，客户愿意这样做。这笔应收账款可以计提坏账，因为金额比较大，可以单独计提，一次30，在第二年，让客户偿还，300万的坏账，利润就出来了。

固定资产也是如此，找借口，比如生产线老化，产品缺乏竞争力，或者年景好的时候大修，其实是要求对方开罚单，钱也交了，工作没做。必要时维修，费用已提前确认，不影响当期利润。

类似的手法还有很多，操作时要根据企业的实际情况，业内称之为盈余管理。我认为它和假账最大的区别是，假账是凭空造出来的，制造泡沫，虚假表象;盈余管理主要是弥补错误，平时做好积累，必要时拿出来平衡业绩。产生的利润也是真实的，但时间点是人为调整的。

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