房产公司卖房子怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-08-31 16:20:56

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企业出售房屋应如何记账?

答:对于销售房屋的企业，其会计处理的具体内容如下:

1、企业销售自用住房，其会计处理如下:

借款:固定资产清算

累计折旧

借:固定资产

得到销售收入

借:银行存款

借款:固定资产清算

纳税:

借款:固定资产清算

借:应付税款

结转净损益:

借:营业外收入

借款:固定资产清算

2. 如果房地产企业出售房屋，可以这样处理:

房屋销售收入计入主营业务收入

借:银行存款

戴:主营业务收入

借款:主营营业税及附加

借:应付税款

其他应付款项

借:开发产品——商品房

贷款:开发成本

借款:主营业务成本

贷款:开发产品——商品房

看了以上唐家的分析，对于企业出售房屋的核算，你现在也应该明白了。初级会计考试就要来了。你准备好了吗?如果您还有不明白的地方，欢迎您咨询我们的会计老师。房地产开发公司销售收入如何做会计处理?

答:好顺佳认为，房地产开发公司销售收入可以按如下方式核算:

1,收到

借方:银行账户/应收账款

预付款帐户

戴:主营业务收入

应纳税额-应纳税额增值税(销项税)

或者应交税金，简单的税金

2. 对差额纳税

一般扣除当期房地产销售项目对应的土地价格

借款:应纳税额-应纳税额增值税(销项税抵消)

贷款:主营业务转入这

3.结转销售成本

借款:主营业务成本

D:开发产品

销售收入如何做会计处理?

对于销售收入，你可以这样做:

借款:银行存款(应收账款)

戴:主营业务收入

应纳税额-应纳税额增值税(销项税)

借款:主营业务成本

贷款:库存货物

销售收入和房地产开发公司销售收入的核算，你现在知道了吗?或者你在学习会计学的时候，有什么不懂的地方，可以咨询在线老师。