房贷公司做账报表

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  好顺佳集团

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  2022-08-16 08:47:55

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银行财务会计报表审计的主要方法和内容异常情况。除上述对合并财务会计报表的审计外，还应要求企业提供经会计师事务所审计的总部（母公司）及占合并财务报表比例较大的子公司财务会计报表。会计报表，并进行审计。那么，银行贷款报表呢？

银行贷款报表要求：

1、净资产与年度未偿还贷款余额的比率。必须大于100（房地产公司可以大于80）。

2、资产负债率。必须小于 70，最好小于 55。

偿付能力：

1.流动比率。一般情况下，该指标越大，公司的短期偿债能力越强。通常，该指标在 150-200 时更好。

2.速动比率。一般情况下，指数越大，企业的短期偿债能力越强。通常，该指数以100左右为佳。对于中小企业来说，应该放宽，应该大于80。

3、保证比例。企业应尽量减少损失风险。一般来说，比值越小越好。

现金周转：

1、公司经营活动产生的现金流量净额应为正，销售收入的现金回报应在85~95%以上。

2、企业在经营活动中支付购进货物时，劳务的现金支付率应在85~95以上。

操作能力：

一、主营业务收入增速。一般来说，如果主营业务收入的年增长率不低于8，则说明企业的主营业务处于成长期。如果该比率低于 -5，则产品已接近其使用寿命。

2、应收账款周转速度。一般企业应大于六倍。一般来说，企业应收账款周转率越高，企业应收账款平均回收期越短，资金回笼速度越快。

3、存贷款周转速度，一般中小企业应大于五倍。库存周转速度越快，库存占用水平越低，流动性越强。

经营效益：

1、营业利润率，该指标代表年度营业收入的盈利水平，反映企业的综合盈利能力。一般来说，该指标应大于8。当然，指标值越大，企业的综合盈利能力越强。

2、目前中小企业的ROE应大于5。一般而言，该指标值越高，投资回报率越高，股东回报水平越高。编制银行贷款报表时，一般掌握以下财务指标，有利于企业贷款。净资产与年度未偿贷款余额的比率。必须大于100（房地产公司可以大于80）。资产和负债。必须小于 70，最好小于 55。 流动比率。一般情况下，该指标越大，公司的短期偿债能力越强。通常，该指标在 150-200 时更好。

速动比率。一般情况下，指数越大，企业的短期偿债能力越强。通常，该指数以100左右为佳。对于中小企业来说，应该放宽，应该大于80。保证比例。企业应尽量减少损失风险。一般来说，比值越小越好。企业经营活动产生的现金流量净额应为正，其销售收入的现金回报应在85~95%以上。企业在经营活动中支付购进货物时，劳务的现金支付率应在85-95以上。