公司买地要建厂房怎么做账

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  好顺佳集团

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  2023-06-28 13:35:45

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精打细算，是每个企业家及管理者的必修课。作为一家公司，在买地建厂房时也不例外。但是，如何做好建厂房的成本核算以及如何达到真正的质量与经济合理的平衡，这是需要注意的问题。下面，就来看看做好建厂房成本核算的几个关键要素。

确定土地的开发成本

对于公司现在所要购买的每一块地，先了解该地是否在规划区或有不良记录，如有，就会增加该地的开发成本。同时，也应该关注到买土地所需的各种合规手续，比如土地使用证，环保认证以及规划方案审批等等，这些都是需要考虑到成本的。

考虑建造物资的成本

每个建筑物需要多少钢铁、水泥、砖块及钢筋等的关键建筑材料，把每种物料的成本乘以建造所需料数，就可以计算出建造物资成本。同时，如果使用了一些节能材料，如墙体保温材料等等，虽然可能成本较高，但是从长远来看，节能省钱带来的好处是长久的，也需要计算到成本中。

考虑总工程费用

建造一座厂房，不仅仅是物料的成本那么简单。物料和人工成本相加，就是总工程费用。其中，人工成本可能是每个项目的最大一项支出，因此必须确保人员数量的合理分配，并且指定一个可控的预算。这样，才能保证总工程费用的合理性。

考虑行政手续的费用

总工程费用计算中的行政手续，可能只是一个小小的支出项。但是，由于相关行政手续关联的工作量庞大，所以可能会让成本不断增加。因此，在项目估算过程中，包括许可证、审批手续、各种协议的费用都必须要考虑到。

选择合适的建筑商

根据项目特点，在充分了解物资的供应情况，了解各个建筑商的信誉和实力后，选择质量可靠的建筑商。合作时要求清晰的建造标准和项目周期。让双方合作愉悦，安排好施工队的岗位，并有一个良好的交流机制。

在建造规模不断增大的企业中，做好成本核算，才能更好地维护企业财务健康。同时，在建造厂房时，更不能忽略对环保和能源节约的影响。企业在追求低成本的同时，也应该有所取舍。只有通过科学的成本核算与管理，企业才有更多的机会取得成功。