常州会计代理记账

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  好顺佳集团

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  2022-08-05 09:58:11

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房屋租赁是房地产公司的常见业务。租房时缴纳的房产税，计入应纳税额的核算。具体会计分录应该怎么做？

出租房屋缴纳房地产税的会计分录

(1) 计提时：

借：税金及附加费

贷方：应交税-应付房地产税\ n

(2) 付款时：

借：应付税款-应付财产税

贷款：银行存款

房产税相关内容

财产税基于不动产 对财产权利的所有者或使用者征收的价值或租金收入税。

征税范围：

不动产是征税对象，但独立于房屋的建筑物（如水塔、围墙、室外游泳池等）不属于房屋，不征收不动产税。

财产税的征税范围为：县城、市、有机镇和工矿区。

房地产开发企业建造的商品房，在出售前免征房地产税；

房屋租赁入口

收到的租金

借：手头现金/银行存款

贷：其他业务收入

应缴税款 - 应缴增值税（营业税）

应计折旧

借：其他业务成本

贷方：累计折旧

支付租金

借：预付款

贷方：银行存款

确认费

借：管理费

信用：预付账户