前期物业公司怎么做账

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  好顺佳集团

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  2023-04-26 10:39:16

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前期物业公司怎样做账

前期物业公司是为业主提供服务的企业，包括维修、保洁、安保等，而前期物业公司要做好账目，我们需要分为以下五步。

一、建立财务制度

前期物业公司需要建立一套完整的财务制度，包含进项、销项、借记、贷记等，以及会计处理流程、凭证管理、固定资产管理等。这样不仅能做到账目清晰有序，而且也方便税务和内部管理。

二、开立账户

开立银行账户是前期物业公司做好账目的前提条件。在开户时，我们需要提供相关的营业执照、税务登记证明、组织机构代码证、法人身份证等一系列的证明文件。开户后，我们需要认真保管银行卡及密码，以免出现资金被盗等问题。

三、严格执行预算

对于前期物业公司来说，预算非常重要。预算可以帮助前期物业公司控制费用支出，增强财务监管。在编制预算时，可以根据过往的业务量、业务类型、业务项目等内容来确定收支情况，从而确定合适的收费标准。并在完成后，严格按照预算指导执行财务管理，制止超支。

四、两头抓 两手硬

作为前期物业公司财务人员，不能只顾做账，而忽视了其他事项的处理。除了会计工作外，还需要掌握其他技能，如财务分析、财务决策、业务沟通、文件处理等。此外，还需要与其他部门紧密配合，确保业务的高效完成。

五、及时归档

前期物业公司做账时，需要将每一笔财务凭证及时归档，以防丢失或造成不必要的损失。财务凭证的归档以及订单的保存需按照合规要求进行，如有企业规定或管理部门的要求，务必认真执行。此外，对于旧财务记录，需要做好清理和销毁，以保证重要财务凭证的存储安全。

总结

前期物业公司需要建立完整的财务体系，开立银行账户并严格执行预算，同时还需要摆脱过去“单纯做账”的财务人员角色，掌握更多的技能。最后，对于财务凭证的归档及旧财务记录的清理，也是做好公司账目的重要环节。只要以上五个步骤做好，前期物业公司的财务不仅可以清晰有序，而且也能更好地帮助业主解决问题。