财政划拨给公司房产如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-07-18 08:45:25

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1. 收到固定资产后:

借:固定资产;

C:递延收入。

2. 固定资产折旧:

借:管理费用;

D:累计折旧。

3.按固定资产折旧年限按月或按年分摊递延收益:

借:递延收入;

C:营业外收入。

固定资产已经交付，不需要做会计处理，只需要在未来将折旧计算到新办公室，并在固定资产系统或固定资产卡中更换托管人;资产管理单位出具资产交接文件一式三份，交接方、接收方、资产管理方各持一份。

扩展信息

固定资产转移部门不涉及资产、资产或公司的增加，只是变更托管人或用户。如果资产来自以下分支机构，则需要进行会计核算。

现金转移，除财务部门外，其他人员和部门不得有属于公司的资金。

独立核算需要单独记账。转出公司办理借款累计折旧，应收内部单位币，借款固定资产;转入单位办理借款固定资产，借款累计折旧，办理内部单位币。资金调出单位贷给其他应收款，贷给银行存款，接受单位贷给银行存款，贷给其他应收款。

企业会计准则第16号——政府补贴

财务如何过户到公司房产

原标题:接受财政无偿转让的建筑物如何处理会计和税务?

接受财政无偿转让的房屋建筑，如何进行会计和税务处理?

答:

财政无偿转让建筑物，根据转让文件规定可以包括:国有资本投资或政府补贴。

(一)会计处理

1. 它由国有资本投资

借:固定资产

D:实收资本/资本公积

2. 政府补贴

借:固定资产

信用:其他收入或递延收入

(2)税收处理

1. 企业所得税

国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的通知(国家税务总局通知2014年第29号)“1。《关于接收政府分配资产的企业所得税的处理办法》规定:

(一)县级以上人民政府(含有关政府部门，下同)明确将国有资产以股权投资的形式投资企业的，企业按国有资本(含资本公积金)处理。资产为非货币资产的，根据政府确定的接收价值确定计税依据。

(2)县级以上人民政府将无偿作为企业的国有资产，全部指定专项使用并按财政部国家税务总局关于企业所得税专项使用财政资金处理问题的通知(财水[2011]号)。70)企业管理规定的可作为免税所得的企业所得税。资产为非货币资产的，按照政府确定的接收价值计算应纳税所得额。

县级以上人民政府无偿将国有资产划入企业的，按照政府确定的收入量计算缴纳企业所得税，计入当期收入总额。政府未确定接收价值的，按照资产的公允价值计算确定应纳税所得额。

印花税及契税

企业在取得房屋建筑产权时，需要按规定缴纳印花税和契税。回到搜狐查看更多信息

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