帮办社保哪家代账比较好

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  好顺佳集团

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  2022-07-15 09:16:52

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齐鲁晚报·齐鲁壹点记者

根据目前青岛市楼市限购政策，外国人在青岛市购房需提供一年以上的税务证明或社保证明。但天一海顺嘉智慧城市的销售顾问拿了钱，并承诺帮张小姐办理符合购房条件的纳税证明或社保证明，以购买其项目的共有产权住房。当被告知社保不符合条件，必须退房时，提前缴纳的钱几个月都不能退还，而物业顾问甚至帮假社保钱也不退还。目前，天一好顺佳表示，销售顾问应该承担责任，并要求其辞职。

房地产顾问“为钱工作”

2018年4月，青岛市出台限购令，其中描述外地居民在青岛购房，必须提供一年以上的纳税证明或社会保障证明。

2020年3月，城阳区在全市首次推出人才共有产权住房。符合条件的人可以省下2%到3%的钱购买住房，而且销售非常火爆。前几天，一粉张女士向记者爆料，他是外国人，目前在崂山区工作，没有取得城阳区人才共有产权住房资格的社保证明或税务证明，但一位开发商物业顾问告诉她，只要交相应的办理费用，就可以帮她解决住房资格问题。“我于2020年6月28日购买了天一好顺佳智慧城市，共拥有一套产权。因为我没有城阳区的社保，我处理不了。开发商说我可以处理，只要付一些佣金。”张某表示，当天她支付了2万元定金，并在售楼处开具了发票。此外，她还以社保凭证的名义，用微信给房地产顾问王经理转账1500元。她还在7月4日支付了首付。

开发商给张女士开了一张发票

张女士向记者提供了两张开发商开具的发票，其中一张显示:服务名称为房地产预付款*销售自主开发的房地产项目预付款，规格型号为no。15号楼-1-502，金额2万元，销售名称为青岛天一好顺佳东升房地产有限公司，发票日期为2020年6月28日。另一张发票金额为人民币，开具于2020年7月5日。值得一提的是，两份发票的备注栏显示，青岛市城阳区望沙路1400号天意好顺佳智慧城四期15号楼1单元502室，占地面积为平方米。购买价格的共同所有人为青岛迪航智慧运营管理有限公司。

房子退了钱也退了

她说，事情在9月份出了问题。“在等待了近3个月后，9月份，公司通知我，我不符合社保资格，手续没有完成。然后我在9月15日退房了，但是我仍然没有退还我三个月前付的钱，因为我是通过团体手续付的。”张说。

记者在张女士与物业顾问王经理的微信聊天记录中看到，工作人员表示，社保办给她办理了审核，手续齐全，只要张女士提供身份证、户口本就可以办理共有产权房。

那为张女士提出的社保不符合要求该如何处理，工作人员表示，“现在大部分社保都不在城阳我们很多人让他停止社保，我们两个月免交，或者直接转入三年低首付，不走共同产权。”后来，该工作人员补充说，因为当时还没有“青政青岛”担心中介机构钻漏洞，让不合格的人享受优惠待遇。

张女士说，经过考虑，他们决定退还房间。“对方表示，购房款可以退，但需要一个月左右。但是1500元的社保手续费是不能退还的。这不是在愚弄人们吗?张女士说，截至11月中旬，她还没有收到任何钱。反复询问，对方总是以“在团过程”为由敷衍了事。

这是这位房产顾问与张女士聊天的截图

“事情还没做完却不退款，是不是有点不合理?”对此，物业顾问王经理在微信与张女士的聊天中解释道:因为当时已经为你做了初审，人才协议已经为你做了，已经给第三方公开了的部门。

开发商惩罚地产顾问

针对此事，11月16日上午，记者与办理此事的天一善顺智慧城物业顾问王经理取得联系，对方表示没有证据，不讲废话，随后挂断了电话。记者再次拨打，电话无人接听。

随后，记者拨打开发商天一浩顺家智慧城市项目客服电话，接线人员表示会确认情况并给予回复。16日下午，天一海顺嘉智慧城市相关负责人崔经理主动联系记者，表示已与物业顾问进行了详细了解，将于周三为张女士办理妥当，并全额退款，但物业顾问收取的1500元假社保手续费应予以落实。同时，为物业顾问提供哪些途径?收了钱买房的人怎么操作?没有给出任何答复。

“你的社保当时是由第三方平台代收的，因为现在已经为你代收到那个程度了，我现在还交不了。如果你让我付这笔钱，我的公司一分钱都不会给我的，我也没有钱给你。记者了解到，当天17:00，物业顾问王经理主动联系张女士称，除了自己收取的1500元社保提成不能退还外，其他费用可于周三到售楼处取正规发票办理负发票，办理退款。同时，记者要求张小姐联系淡化此事。

晚上7点22分，崔某再次向记者回复，表示公司高度重视此事，并表示经他们调查，物业顾问必须承担责任，公司已做出严厉处罚。“个人没收所有佣金，要求当事人终止合同，由当事人收取的费用直接退还给客户。另外，周三会全额退还定金。崔经理表示，物业顾问通过经销公司非法经营，本身属于第三方公司催收。但第三方公司是谁呢?崔顺实没有给出解释。

在接受媒体采访之前，张女士已经拿到了全部欠款。

帮助办理社保哪个账户比较好

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