租的房屋属于什么会计科目,出租房屋属于什么会计科目

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  好顺佳集团

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  2023-04-11 09:12:36

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取得房屋租赁收入如何做账



外购用于出租的房子怎么处理账务，进项税怎么抵扣

不请自来。如题，所购房屋用于出租，其用途非常明确。应该记录在 "投资房地产和房地产按实际支付的价格，支付相关税费。通过简单的例子，我们一直在看相关处理:比如某一般纳税人企业2018年10月购买了一套价值100万元(不含税)的房屋，并在购买当月直接对外出租。在这个业务中，买房会涉及印花税、契税、增值税等。，其中，印花税 万元；契税(为方便计算，税率为5)50000元，应记入成本 "投资房地产和房地产10万元的进项增值税可以分两年抵扣，第一年抵扣60，即6万元；第二年扣除40，购买时的40记入 "—— "。其他乱七八糟的开销不考虑。会计分录如下:①买房时:借:投资性房地产105应交税费——应交增值税(进项税)6应交税费——待抵扣进项税4贷:银行存款110应交税费——应交契税5②应交契税及印花税:借:税费 应交税费——应交契税5贷:银行存款 投资性房地产后续计量分为成本模式或公允价值模式，不做深入说明那个 大约是这样。希望对你有帮助。