购买土地缴税会计科目,土地购置税计入什么科目

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-04-07 09:52:33

• 

  4853

契税是什么意思

，首先我来告诉你这两个税种的定义:契税，是以所有权发生变化的不动产，向产权所有人征收的一种财产税；应税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋出售、房屋赠与和房屋交换。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，按实际占用的土地面积，由土地所在地的税务机关按照规定征收的一种税；因为土地使用税只在县级以上城市征收，所以也叫城镇土地使用税。所以，契税不能完全理解为土地使用税。

个人购买国有土地买方需要交那些税

1、契税，契税是对所有权发生变化的不动产征收的一种财产税。应税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋出售、赠与、交换房屋及其他土地使用权，由承办人缴纳。2.印花税。在网签名售书的单位和个人。;境内并收到《印花税暂行条例》所列凭证的个人为印花税的纳税人，应按照规定缴纳印花税。

老师，房地产开发商通过出让取得的土地，分期付款的，请问契税是什么时候缴纳

；一般是按照购买价格*当地契税税率(3左右视当地具体规定而定)。如果进价不合理，税务局会帮你查税基。一般土地使用证旁边都有柜台让你直接交契税。