公司处理不动产的附加税怎么做账,企业处理不动产的涉税

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  好顺佳集团

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  2023-03-24 09:51:36

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  2769

您好，房地产开发企业，结转收入时候，计提税金及附加是按照什么计提呢

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老师公司交的附加税走哪个科目

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一般纳税人不动产租赁简易计税一次性缴纳了增值税，收入按月分摊，附加税应该怎么缴纳

你好，，附加税要按照缴纳的增值税计算，增值税*12%。

你好老师，房地产企业预交增值税，由此带来的附加税是不是当月应该计提到税金及附加里面

您好，，预缴税金纳入应交税金-某某税核算，账务处理依据:应交税金、应交增值税(已交税金)、应交税金-附加费、土地使用税贷款:银行存款按照应交增值税金额计提附加费，土地使用税按照应交土地使用税金额入账，不在预缴时纳入税金及附加费核算。

老师，请问公司以不动产入股，取得的收益需要交哪些税

公司和;房地产股票的收入将产生税费。具体税费包括以下三项:

(1)营业税:持股所得所对应的营业税，将按照企业所得税法律法规的要求缴纳；

(2)增值税:按照《国家税务总局关于税收征收管理企业实施不动产入股收益税收优惠政策的通知》的规定，房产入股所得要缴纳增值税，具体税率视公司注册地而定；

(3)房产税:投资的房地产为住宅的，按照《增值税实施条例》所列条件缴纳房产税；

此外，如果入股取得的房产为出租房产，还需缴纳土地使用税，具体税率根据公司相关规定确定 注册地。总之，在开发房地产股份的过程中，要按照收入和公司注册地的相关规定有效缴纳税费，保证企业的正常运营。

扩展知识面:另外，一些地方会对房地产投资的收益一定的优惠政策。如重庆、成都等地对投资房地产、拆迁或扩建取得的收入，将享受一定比例的减免税。