海口税务代理记账费用是多少,海口市代理记账

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  好顺佳集团

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  2023-03-23 08:40:19

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国家税务总局海南省税务局公告2022年第3号 国家税务总局海南省税务局关于印花税征收管理有关事项的公告

国家税务总局海南省税务局关于印花税征收管理有关事项的公告

海口街附近哪里有税务事务所

海口街附近的税务事务所有：

请问一下海口二手房转让费用是如何的啊

税费标准：

买 方：
一）登记费：80/套

二）契 税： %或3%

说明： %适用于单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在 以上（含 ）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。

三）印 花 税：5元

四）手 续 费：3元/平米

卖 方：

一）：税率为20％

说明：应纳所得税额＝（转让住房的收入额－住房原值和合理费用）×20％

对个人转让自用五年以上，并且是家庭（夫妻双方）唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
除按国家税务总局规定可免征个人所得税的情况外，对个人首次出售已购、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及住房等六类住房，个人所得税核定征收率不低于1％；其他核定征收率不低于2％。具体由主管税务机关根据当地实际确定。
二）手续费：3元/平米

三）营业税：1、 %或差价 %

说明：2006年6月1日起转让购买不足5年普通住房征收 ％营业税；如果要转让购买超过5年（含5年）、且符合我市普通住房标准的房子，则不用交营业税。个人购买住房以取得的或契税上注明的时间作为其购屋的时间。
如果转让购买的非普通住房超过2年（含2年）的房子，营业税计算方法需要按其售房收入减去该房屋购置原价后的余额征收 ％营业税。

四）：5元

五）评估费：房产评估价值的5‰，如果买方需要则为7‰

说明：若购买的二手房属于已购公房，买方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二；如果不贷款，则无需缴纳评估费。
若购买的二手房属于私房，在买方贷款情况下，则应缴评估费为标的房产评估价值的千分之七；不贷款应缴千分之五。

海口市二手房交易税费大概是多少

您可在网上搜索二手房交易税费计算器,将您的房产面积,总价,房屋类型填入后,自动为您计算需交税费。