物业公司收住户的水费咋做账(物业公司代收电梯维修费用和水电费怎么做会计处理)

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  好顺佳集团

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  2023-03-21 09:36:40

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统一征收所有费用，全额缴纳水电部门和电梯维修公司，收取和支出时的会计项目：

提货时：

借款：库存现金

贷款：其他债务-电梯维护费用和公用事业收费

支出时：

借款：其他债务-电梯维修费用和公用事业收费

贷款：库存现金或银行存款

这个算法不合理。因为一个用户使用电力和水是两种能源使用的结果。一起计算是不公平的。因为水税和电费是两种测量工具。因为用电量和用水量不同，所以用电和电费混合计算可以拒绝支付，水费按水表计算，有的按人计算，但和电费混合是不对的。(大卫亚设)。

房地产收取水电费，房地产公司记账。

借款：库存现金贷款：其他债务

借方：管理费(或销售费用、间接费用等帐户)-公用事业贷款：库存现金(或银行存款)

这包括房地产和自来水公司签订的委托协议。

一般家庭多的小区，如果没有互联网，都是代缴或者主动缴纳。有的地方为了减少自来水公司窗口服务员的工作量，与房地产公司进行委托回收协议。

至于账务处理方法，我没有理解题主的意思。自来水公司如何与房地产进行财务往来？还是房地产公司自己的会计处理？

如果是第一个，很简单。请按照协议走。在协议中要明确具体如何交接。例如，我所在的小区按季度收取水费。如果这是第二个与专业相关的会计知识，这需要专门做财务的人解答。

1.当年的租金被确定为收入，之后年度的存款被确定。同样，确定成本和预付款，租金全额缴纳营业税。

2.国世发[1998]217号蜀明浩123。该文件称：“财产管理企业代表有关部门征收水费、电费、煤气、水利基金、房租的行为属于营业税、服务业、税目中的‘代理’业务，因此，向财产管理企业代表有关部门征收的水费、电费、电费。”