物业公司的水电费怎么做账(物业收取的临时水电费怎么入帐)

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  好顺佳集团

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  2023-03-16 09:22:27

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收取物业光热费，由物业公司报销：

贷款(库存现金贷款)其他应付款---垫付水电费业主支付不动产计入水电费。

贷款(管理费)或销售费、制造费等科目)---水电费贷款)库存现金)或银行存款) )。

自用为业主自行缴费，分为物业代缴和直接上交职能部门两种。

至于公众，只要回家看了你的房地产合同，包括在物业费里，就不用再多付了。 如无，需另行约定的，正常模式为按户缴纳，或按户面积缴纳，但每月公共区域总费用不包括入住户数。 一切以协商为中心，不应该包含在物业管理费用中。 能源消费以入住者为主。 设备的维护可以把未入住的业主计算在内。 根据相关规定，购房人对项目有交房条件的，自接到开发通知交房之日起，无论是否入住。 应当承担设施设备维护的权利和义务。 不得以任何理由放弃权利和义务。 大体上来说是的。

房地产公司支付的水电费：

1、收取代缴企业水电费，会计分录为

借：其他应收款1各所有者

信贷：银行存款(库存现金) ) )。

2、收取业主水电费

借：库存现金

贷项：其他立收款的每个业主

3、自身经营发生的水电费。 会计分录如下。

租：主要营业成本

信贷：银行存款(库存现金) ) )。

房地产光热费收入计入“其他业务收入”，支出计入“其他业务成本”

首先应该明确的是，房地产公司受供水和供电部门的委托，代为收取水费和电费。 房地产公司得到供水和供电部门的佣金，供水和供电部门也可以节省大量的劳动力成本。

房地产公司会计部门的财务人员把收到的钱登记在帐上。 日记帐如下

贷款(库存现金贷款)其他应付款---垫付水电费业主支付不动产计入水电费。

贷款(管理费)或销售费、制造费等科目)---水电费贷款)库存现金)或银行存款) )。

在实际操作中还需要注意的是，当天收到的款项，应存入当天供水和供电部门指定的账户。 不能保管在财务室的保险箱里。 根据财务规定，保险箱现金金额不得超过3000元。