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2023-03-16 09:21:50
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内容摘要:已购房屋后期再缴契税入什么科目所购房屋后期缴纳契税的主体是什么?房产契税要如何账务处理可以去有关部门补办。具体...
1.遗失人可先在报纸上刊登,携带所有证件及原件到部门补票,或请地税部门复印一份存根并加盖公章。
2.经主管税务所审核同意后,将该审批表登报声明作废,再由该报社及相关购买资料补办。
3.凭身份证、户口本、购房合同、票据,到原缴纳单位申请复印契税发票存根,再加盖本单位财务公章,即可作为契据。
契税是指房产买卖过程中,买方向国家缴纳的税费。它是一种特殊的财产税,是国家财政部门以财政收入形式征收的一种税。契税的缴纳主要是买受人向国家缴纳的一种财政收入,由司法行政部门在不动产销售中根据有关法律、法规和规章征收。
契税的税率一般包括国家规定的最低税率和本市的税率。例如,根据《国务院关于深化契税改革的决定》和国家规定,购买住房的最低契税税率应为1。
相应的,契税也有两种计入会计科目:第一种是计入 "税和附加费 "业务发生后,将这部分费用记入 "税金及附加政税金-应税费用-契税二是将缴纳的税款计入 "税费税-应交税费-契税缴纳契税的时候。
扩展知识:
实施房地产税的地区很多,但各地政策不尽相同。例如,20实施的《《河南省不动产税暂行条例》》规定,住宅不动产交易的税率为 ,非住宅不动产交易的税率为3。江西省2017年实施的《《江西省不动产买卖税条例》》规定,住宅不动产交易税率为2,非住宅不动产交易税率为3。此外,每个地区都有自己不同的政策。比如上述地区家庭重组的税率比普通购房者略低。所以在买房时,要仔细了解当地的房产销售税收政策,及时缴纳契税,让自己的财产更安全。
张总监 13826528954
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