公司免费租给别人怎么做账(企业租赁费账务处理)

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  好顺佳集团

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  2023-03-16 09:21:24

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租金如何账务处理：要看借什么、用途是什么。 通常入摊费用，最快的方法是直接计入管理费用。 租金是指企业租赁的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等支付的费用。

租赁会计处理的详细步骤

方法/步骤

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(3)租赁的最大特点是承租人租赁资产只是获得临时或短期使用资产的使用权，而出租人只接受租赁收入，不转移资产所有权，仍然承担着所有权带来的风险和报酬

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(3出租人账务处理1、承租人租赁资产应与自用固定资产区别单独核算； 2、租赁资产的折旧费、维修费等应与自用固定资产的折旧费相当。 修理费会计方法处理； 3、经营租赁资产折旧费用也应单独核算，经营租赁资产维修费在“管理费用”科目列明细科目核算确认租赁费用时列支。 应收/其他应收款等贷款：主营业务收入/租金收入等实际收到资金时：贷款：应收/其他应收款等贷款：银行存款/库存现金等

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(3承租人会计处理1、经营租赁资产不计入固定资产，也不计提折旧； 2、租金可直接划入“管理费”科目； 3、租赁资产维修费用计入当期费用4、承租人承担的租赁固定资产改良费用在租赁期内平均摊销。 租赁期在1年以内的，计提“待摊费用”；租赁期在1年以上的，计提“长期待摊费用”或“递延资产”，确认各期间租金时计提。 待摊费用/长期待摊费用/递延资产等的注销：其他应收款/管理费/出售费用等的注销时借用

承租人对承租的资产不需要作为本企业的资产评估入账，不需要计算折旧。

企业租用的免费厂房接受捐赠入账

企业出租并租给其他公司，会计处理分两个阶段进行。

本公司支付住房租金时的会计分录：

借…分期付款(房租)；

贷款.现金或银行存款(某银行存款)。

本公司从其他公司收到租金时，其会计分录如下。

借…现金或银行存款(某银行存款)；

.待摊费用(某房屋租金)，值得注意的是，月末结转待摊费用时，只能按比例处理房屋租金余额。

可以记入后勤额外支出