收到物业公司收据如何做账,收到物业费发票的会计分录

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  好顺佳集团

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  2023-03-14 09:29:34

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物业公司出纳怎样记账

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物业企业收取的物业管理费怎么记账

物业企业收取的物业管理费应当在登记完成后,按照费用收入科目进行记账。

首先，确定收款方和付款方，物业企业是收款方，业主则是付款方。接下来进行记账，按照内部财务规定，一般将收入记入“服务费收入”科目，将费用记入“物业管理费”科目。

其次，根据法律法规和会计准则的要求，应当提供有效的证据，包括收据、发票等，作为记账的依据。

最后，根据财务管理的要求，应当按照规定的收费标准，记录收取的金额，并与业主签署相关协议，以便更好地管理费用支出。

拓展知识：
科目记账时，应当注意收款与付款的差额，如果收款和付款差额不同，应当备注说明，以便审计时可以更好地核实。

公司支付一笔物业维修基金款给物业，收到一张物业维修基金卡,如何记账,只有银行转账记录,没有其他收据/发票

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物业公司收取小区业主一年物业费，收到款时开收据记入预收账款。后期也不会开具发票。确认收入时，附件是什么

这种属于无票收入，把开的收据作为附件就可以

物业收据怎么处理

收到的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。
业主应当按照物业服务合同的约定支付，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则，物业胜诉后，可以申请法院。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费
2、要求被告支付滞纳金
3、要求被告支付。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的毕竟是，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
《》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金
(五)按时交纳物业服务费用
(六)法律、法规规定的其他义务。