公司买的车位费财务怎么做账,公司购买车位会计分录

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  好顺佳集团

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  2023-03-13 09:50:41

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物业公司靠什么盈利

我觉的一个物业应该让业主们投票，要还是不要，现在的物业大多数都让业主们烦感，物业不知道自己是干什么的？物业主要服务于业主如果这个问题弄不明白要不要物业有什么用？有的物业还管业主怎么想的？所以大家都支持取消物业。

买了车位，还要收车位管理费合理吗

买了车位，还要收车位服务费合理吗？合理不合理要从收费的道理说起，①房产与车位都是独立产权的。房有房产证，车位同样有产权证。都是证明你买了产权的。产权证你会看到购买车位的面积与车位实际面积相差很多。这是因为公摊了约占百分之五十至六十，车位只占四十多点。我们观察一下会发现地下停车场中有很多纵横交错形态各异的设施管线。水电及相关配套设施。这些有能源消耗，有定期检查维修的工作，要有专人负责，使设施保持完好状态，防止发生火灾，水患，确保车辆有顺序通行进出，这一切费用都要由车费服务费中支出。②有人说交了物业费了，再收车位费不合理。车位和房产都是独立产权，分开交费是应该的。物业的主要服务的业主，业主不一定是车主，但车主肯定是业主，车主的支出不应由业主承担，所以收车位服务费说是公评的。③我们买汽车如同买车位一比车有保险，年审，维修费用，车位同样有费用这车位就应该由有车的业主交，④物业与业主的合同也有有关车位收费的约定。合同即使是开发商签定，同样符合规定。车位交费是必须的。⑤物业费，车位服务费是在物价局备案的，收费符合物价局的相关文件的规定，所以说收费是合理的。这些业主心里都明白，只不过月月从口袋里向物业掏钱，不舍的，心痛钱了，在农村老家房孑是自己的，不交啥费，车想停那都行。可城里寸土寸金，城里人员相对集中，大事小事都与其它业主关连，农村户外没有一点个人产权，小区户里户外都有共有产权的设施设备。方方面面都涉及生活秩序，和公共安全，及公共利益。业主是主人，物业收费是为了自身经营，为了维护全体业主的利益。因为小区的一草一木都是业主花钱买的，，有人管理才有常新常在。自己花钱为自己的产权做维护，你说应该吗？合法吗？合理吗？

小区车位15万一个，租的话一个月300元，还有必要买车位吗

我觉得没有必要，理由很简单，我给你算笔帐，买车位15万，租车位一月300元，一年3600元，将近50年才到15万。对了，你没问问，如果几年后你要搬走，车位又卖不出去，他们能不能把钱退给你，如果能退当然还是有自己的专用车位好，还是你自己好好考虑一下做决定吧。

房地产不景气，物业公司在抢地盘，1500户的小区，物业收益有多少

任由物业公司折腾小区民生，是物业管理小区的硬伤，其最显著的标志就是，物业公司利益最大化的恶果，便是物业费对业主的欺诈！加之监督缺失下的物业公司无底线双标，甚至假公济私管控业主，业主已苦不堪言！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

物业每月收我60元的地下车库费合理吗

首先说下车库的管理费包含什么：1、卫生清洁费用；2、车库照明费用；3、消防设施管理费用；4、监控、道闸等弱电设备管理费用；5、车辆交通秩序管理费用；6、使用机械车位的有额外的机械车位电费，机械车位维保、年检费等等。至于说价格是否合理，这里就要看题主所在的区域了，如果是在一二线城市，地下车库配套齐全，管理到位，这个价格是比较贴近市场价的。如果是机械车位，60的价格是不够，因为机械车位属于特种设备，要在特检院备案，是要维保和年检的。至于具体的收取额度，国家是没有统一的规定的。这个价格一般是由地级市以下的物价局或者等价格主管部门出具的，有的地区这个价格放开，实行的是市场调节价；有的地区实行的指导价；有的地区实行的是定价。具体的收费标准需要翻看当地制定的指导性政策。