物业公司新增小区如何做账,物业公司新增小区如何做账务处理

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  好顺佳集团

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  2023-03-06 10:40:54

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一个物业管理公司，现在想承包食堂，但得增加经营范围，需要增加什么内容，如果是餐饮服务的话，能开具出伙食费，或者后勤管理服务费的发票么

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1 .要求:以物业管理公司红头文件形式向相关部门申请。2.内容:(标题)物业管理服务收费标准申请市物价局:公司于年经市批准成立，是专业从事物业管理、服务和物业管理的独立法人企业。现在被认定为一级资质企业。资质号为:公司所辖小区为居民楼，均为(多层)住宅或(高层)住宅，总建筑面积10000平方米。物业服务费按建筑面积每月每平方米的标准收取，二次供水按实际用水量每立方米的标准收取。物业提供24小时服务(包括公共设施设备维护、保安、保洁、绿化等。).公司的管理水平得到了广大业主的好评。公司的具体办公地点设在。我们现在正在申请物业管理费标准，请回复。

老师好！小规模物业公司，2020年11月

您好，先生，主营业务收入正常情况下是通过借入应收账款来确认的——无发票收入要申报，要交税——要交增值税。明天把钱收回来，开发票的收入会增加，但不开发票的收入会减少，所以当月收入不会增加。

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可以增加物业管理的经营范围，但需要申报经营物业管理公司的资质。申请物业管理三级资质的注册资本最低限额为50万。此外，还有10多名物业管理专业人员和工程、管理、经济等方面的专职管理技术人员。其中具有中级以上职称的人员5人以上，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；也有物业管理项目被邀请。这些都是基本条件。

物业公司强收新住户的物业费、电梯费、装修垃圾费、建筑垃圾费、装修保证金等合规吗

在，我们小区的物管价格从一开始就涨了(电梯涨3角，多层涨1角。我说，:，你是菜市场吗？看到涨价的机会。他们对我恨之入骨，等我办完手续拿到装修钥匙，就天天找我的茬，还把我的电关了(物管一个管理员的老婆对我吼，:，你找谁啊？你很难过。后来，我没有 不信邪，找到营业部反映情况，接通了电。我 我不允许安装可以延伸50-60厘米的围栏，只能安装推拉式的。47平方米的共用建筑面积不允许延伸50-60厘米，一些杂货可以 不要放进去。有多残忍？我刚装修完，隔壁邻居被允许搭起围栏。我问了邻居，他说给了我钱。然后我才知道他老婆警告我给我寄点钱。还让我找他们请来的师傅装修。我一查，只有围栏没装，赶紧找。物业相关住户安装的，后来漏水发霉了，就补了两次，也没解决问题。最后花了2400块钱请了个防水师傅来修。装修垃圾的清理费已经收了，所以让 我们把它拉出来，扔在旁边的空地上。装修楼梯的维修费快五年了，还没修好，也不会还给我们。其他业主是这样的……我们小区的物业管理费是安置户每平米3分钱；异国情调的6角。多层楼从 涨到 元，一楼到顶楼都是 元。业主要另外计算垃圾清理费。而且是泡沫板围栏，风吹雨打都要倒，没有消防设施。纯碾压的目的是关起门来收物业费。相关的家庭仍然不 不要支付费用。当然，无论拆迁安置房是谁的，都应该是一个价格。为什么不统一价格？而且，安置户一年后拒绝支付。我问了物业，物业说，我不敢收，因为他们是本地的，是大户，惹不起。如果我们不这样做。;t付钱，我们会拿各种错误来逼你付钱。如果我们不这样做。;t交地面停车费，我们会关闭电动门强制收取，绝不为其留账。化粪池还没有 五年没挖，经常造成单位主水管堵塞，业主全责。化粪池已经把水管淹得很深了，需要几个小时才能把水管检查好，用水泵送过来。二级服务物业公司没有工程部，也没有工具，所以我们去外面付钱给水管工做，但师傅没有 t不想干了，还求师傅发发慈悲，加钱解决。干净脏乱(图片为证)，真的很难找到这样不作为的物业公司。但是，小区业主不团结，没人管，业主 委员会无法成立。结果物业在小区里嚣张跋扈。所以，坚持取缔物业！！我也准备不再不交物业费了，自己打扫楼道，把垃圾扔到大门外的垃圾桶里，如约而至！我一直保留视频和图片作为证据，等他们起诉我，然后我再应诉，因为业主起诉这个物业或者注销物业的难度比较大。只有他们告我，我才会拿出真凭实据跟他们斗争到底，宁愿坐牢也不屈服！