公司租房子电费发票怎么做账,公司租房子电费开的房东怎么做账

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  好顺佳集团

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  2023-03-06 10:40:38

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物业公司代收代缴电费应该怎么做账

营改增后物业公司水电的会计处理：

物业公司代收代缴的水电费应列入 "其他应收款 "并设立了 "代收水电费。

1.收集时:

借:库存现金。

贷:其他应收款——代收水电费。

向电业局移交时:

借:其他应收款-收取水电费

贷:库存现金。

2.预收的一些会计分录:

收集时间

借:现金

贷款:其他应收款-收取水电费

电费下来后，据业主 的电费，预收的部分会冲抵。

借:其他应收款-收取水电费

信用:现金

扩展数据:

根据财税〔2019〕36号规定，物业管理公司收取水、电、气、垃圾处理费，以物业管理公司名义为客户开具发票的，应当按照适用税率申报缴纳增值税。

同时，以下情况代征代缴的水电费暂不征收增值税:

(1)供水公司和电力公司向客户开具发票；

(2)物业管理公司将发票转发给客户；

(3)物业公司按照供水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。

参考资料:

老师，请问工地上租房，然后电费是按房东要求收的，这种怎么取得发票

在，租房的房客拿到电费，有两种

(1)首先，租房时，租客可以直接要求房东提供电费，房东可以当着租客的面给租客开具电费。

(2)其次，租户可以向当地电力公司申请。邮寄给房东 的地址和邮政编码，电力公司将把电费账单寄给租户 s房东，然后租客会要求房东把发票还给租客。

就电费而言，租客还是需要房东的配合。如果房东不愿意提供合法发票，房客可以 不要要求他提供。另外，租客可以准备合法有效的证据证明自己的电费缴纳情况，从而证明自己正常的电费缴纳情况。

拓宽知识面:一般来说，租客在租房时可以和房东约定，房东必须提供增值税专用发票或普通发票证明收费的正确性。此外，租客还可以和房东签订租赁合同，在合同中记录支付的费用和支付的时间，作为更可靠的证明。

大家都在问

向租户收取水电费(涨价或平价)，属于水电转售。这个问题在实践中处理起来有点复杂，各地的纳税认定也不一样。主要题目是先搞清楚地方法规，除了增值税和所得税。首先，题主所说的涨价收取的水电费是否计入其他业务收入？然后直奔这样一个事实，它直接抵消了项目的成本。这就涉及到水电转售的两种会计处理方法。一是将加价转售的水电费计入其他业务收入。这里必须要有对方的发票，还要有增值税销项税。如果确定收入必须同时结转，则由供电局代收。收取水电费时，自用部分和承租人 s部分应单独列入不同科目，自用部分为成本，而承租人 s部分应计入其他业务成本，供电局发票进项税可全额抵扣。在这种情况下，当会计分录收取承租人 水电费，:借:银行存款(其他应收账款/现金…)。在:贷其他业务收入-转售水电应交税费-应交增值税-销项税额向供电局缴纳水电费用时，:借:管理费-水电费用(自用部分)其他业务费用-转售水电费用应交税费(承租部分)-应交增值税-进项税额贷:银行存款(其他应付款...)二是以更高的价格抵消转售的水电费成本。也就是说，供电局在收取企业水电费时，并没有单独核算自用和承租 s使用，并全部计入工程造价，然后增加的水电冲抵成本。个人认为，因为转售部分已经开票，增值部分的税已经缴纳，所以两种处理都应该不存在转出进项税的问题。进项税转出是指只有当购入的货物改变用途(用于集体福利或个人消费)或发生非正常损失时，才需要将可抵扣的进项税转出。这里的水电转售是按销量办理的，不需要转出进项税。

租的厂场地电费发票是出租方的户头，怎么入账

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老师，请问公司给领导租房，领导拿过来的发票跟物业水电费要怎么做账

你好，。福利费和房租一样。