物业公司做账要求不分成怎么办,物业公司账务

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  好顺佳集团

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  2023-03-02 09:03:33

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2021民法典物业费如何规定

1 .没签合同需要交物业费吗？

业主委员会自营物业服务质量差怎么办

认为知识是第一志愿服务。没有专业知识，还是问物业管理公司。许多项目包括建筑、安装和维护中的成本计算。没有这些知识，你只能一事无成。专业人士是活动的第一要素。你可以 不要只是填空。

为什么有的小区物业费这么高，物业还说不赚钱，服务普遍不理想，而且得不到规范呢

取消物业公司的呼声越来越高，因为物业公司的服务质量可以 t跟不上，服务质量也没有标准，所以有些业主认为物业公司收物业费就问你，业主找物业就问物业，物业公司就变成了只知道赚钱，全心全意为业主服务的公司。一方面，物业公司的存在是社会发展的需要；另一方面，如果房地产公司不 不赚钱，谁来提供免费服务？至于物业公司赚了多少钱？It 没有你想的那么多。有的小区收费低至几毛钱、一元/平方米，有的小区收费高达五元、八元/平方米。物业费收入看似可观，但我们也理性看待。服务质量可以 收费低的跟不上，但是收费高的服务质量相对较好。收费低意味着物业费用不多，物业管理人员少，公共支出少。反而物业费高，物业管理人员多，公共支出多。现在的物业公司赚钱吗？当然，我们要赚钱。当然，也有物业公司可以 不赚钱。众所周知，二三线城市新建住宅可以 卖不出去，入住率也不高。所以物业费可能会入不敷出，物业公司可能会倒闭。即使入住率很高，物业公司也可以 赚不了多少钱，因为整个小区需要配备客服人员、保洁人员、保安、维修人员、绿色化工才能正常运转，需要缴纳物业人员工资、公共部位电梯电维修费、公园路灯电维修费、地下车库亮化费、地下车库空调消防电费，更需要缴纳自来水二次加压抽水的水电费。还需要各种设备损坏后更换材料的费用等等。，所以物业管理公司也没怎么赚钱。管理好、入住率高、收费高的物业管理公司赚钱不是问题，但维持开支就好。如果认为物业公司赚大钱，服务质量可以 跟不上，关键是业主共同监督物业公司尽可能做好工作，能 t强制一元的物业费达到五元的服务标准。

物业公司收物业费不开发票也不公示对吗

上海住建局发文要求上海所有物业2月1日后开始实行工资制，物业费打入业委会专用账户，每月根据物业支出拨付资金，余额归全体业主！这是国家物业管理的必然趋势！