公司房产抵押贷款怎么做账(以公司资产为抵押物的法人名义贷款)

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  好顺佳集团

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  2023-03-02 09:03:10

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本人理解主体的意思。也就是说，法人代表以个人名义借外债，用公司资产担保，贷款资金也用于公司经营。

首先要明确，以公司资产担保个人名义贷款时，是否通过了股东会的决议，是否允许以公司资产担保个人名义贷款，否则，这里存在一定的法律风险。(一般来说，正规金融机构在接受这种抵押物时，需要要求股东会的决议，其他金融机构很难说。)法人代表应根据公司相关制度和章程的约定，对公司或股东承担相应的责任。

第二，没有上述问题，贷款资金也全部用于公司经营，法人代表没有从中受益。也就是说，如果法人代表得不到第二次收益，则不包括高利率贷款问题。(莎士比亚，温斯顿，贷款，贷款，贷款，贷款，贷款，贷款，贷款，贷款)。

第三，账目上应该很简单。资金进入企业账户，需要以股东或高管身份贷款，出去后需要以返还股东或高管贷款事业费(包括正常利息费用)的方式支出。

银行承兑汇票的相关会计处理如下：

1、收到银行贷款：

贷款：银行存款100万贷款：短期贷款100万2、存款保证金：

借款：其他货币资金-保证金100万贷款：银行存款100万3、银行承兑汇票发行以支付债务：

借款：应付账款200万贷款：应付票据200万银行承兑汇票由在承兑银行开设存款账户的存款人签发，向开户银行申请，并通过银行审核同意承兑，是指在指定日期向收款人或持票人无条件支付规定金额的票据。

为银行贷款建立账户有三个步骤。

1、借款钱；

2、利息偿还；

3、还款。贷款时：贷款：银行存款贷款：短期贷款利息支付时：借：财政费用-利息贷款：银行存款偿还时：借：短期贷款：银行存款

1.施工单位工程费用或其他劳务费用的支付必须有固定数据(工程合同或劳务合同等)。2.开发公司的房间号码、房价也是固定的具体数据(销售部)。3、应付账款和销售住房价格抵消后，差额多或少的补偿；4.签订原业主合同的附件合同只是改变了原来合同的支付方式，支付合同(低房合同)中规定了新的支付方式和低房细节。5、会计各方以各自的合同价格收入，完税。

借方：固定资产

贷款：银行存款

借款：银行存款

贷款：长期贷款

到期还款：对于长期贷款(1年以上)

借款：长期借款

贷款：银行存款

平时还利息的时候：

借项：财务费用-应计利息

贷款：银行存款