公司装修改造怎么做账(租入房屋并进行改造)

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  好顺佳集团

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  2023-02-28 09:38:34

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因为你没有房屋的所有权，所以装修、装饰费用不能计入固定资产原值。至于租赁后的装修费用，会计准则明确规定要计入长期待摊费用，一般在3-5年摊销。具体摊销时间视装修可用时间而定，一般分3年摊销。

2.加强装修费用的审核，在项目审核的基础上进一步检查，杜绝虚列支出和转移资金。

会计处理：

1.预付资金：

借：其他应收款或预付款。

(根据业务规模)

信用：银行存款或现金。

2.费用报销或成本核算：

借：人工成本或运营费用

贷项：其他应收款或预付款。

3.收入确认：

借：韩隐存款或应收账款

贷款：主营业务收入

应交税费-应交增值税

4.日常业务和其他行业一样。

由于租赁的厂房没有产权，改扩建费用应计入待摊费用，金额较大的，计入长期待摊费用。

会计分录

厂房更新改造支出。

借：长期待摊费用(待摊费用)-装修费用

贷款：银行存款等。

摊销，按厂房租赁的有效期限摊销；

借：制造费用/管理费用)-装修费用摊销

贷：长期待摊费用(待摊费用)-装修费用

一般房屋装修费，如果房屋是出租使用的，通过长期待摊费用科目核算，会计分录为，

借：长期待摊费用，

贷款：银行存款等科目。

房屋的装修费，如果是自住房屋，由在建工程核算，会计处理为，

借：在建工程，

贷款：银行存款等科目。

金额较大的，在未来到期日内摊销。贷记时即进入长期待摊费用，以后年度摊销，具体如下：借3360长期待摊费用——装修费用贷3360银行存款分摊长期待摊费用——借3360管理费用——装修费用贷3360长期待摊费用——装修费用如果已计入在建工程，借：长期待摊费用——装修费用贷：在建工程的扩建材料。计入固定资产的更新改造费用需要满足以下条件之一：336，01，达到固定资产原价的20以上；2、延长固定资产的使用寿命，未来可达年以上；3、改变和增加固定资产的用途和功能；不满足上述三个条件之一的，长期待摊费用应当在租赁期内摊销。办公室属于公司固定资产的，在‘长期待摊费用’中摊销年限为5年。办公室由公司租赁的，装修费用按租赁期限摊销。装修费用较少时，承租人可一次性计入当期费用；费用金额较大时，可计入待摊费用，待摊费用可分期摊销。但摊销期限不能超过一年，也可以视金额大小在租期内平均分摊。具体会计处理可根据企业实际情况进行。开业期间费用在开业后一次计入开办费的，在五年内摊销。