公司出售房屋赔款怎么做账(赔款如何在财务报表中记录)

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  好顺佳集团

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  2023-02-28 09:38:32

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处置企业房屋，应在“固定资产清理”、“营业外收入”或“营业外支出”等科目核算。固定资产的清理是指评估、报废、核实资产、处置残值等工作。因磨损、特大灾害和事故而丧失生产能力。

1、企业处置房屋资产：

借：固定资产清算

累积折旧

固定资产减值

贷款：固定资产房屋3354套。

2.当从住房处置中获得收入时：

借：银行存款

贷款：固定资产清算

应交税金——应交增值税(销项税额)

3.如果出售房屋产生利润：

借：固定资产清算

贷款：营业外收入33，354非流动资产处置收益

如果该房屋被处置以实现损失：

借：营业外支出3354非流动资产处置损失(或资产处置损益科目)

贷款：固定资产清算

出售房产的费用，通过固定资产清理账户核算时应借入：固定资产清理贷款：银行存款出售收入借款：银行存款贷款：固定资产清理结转房产原值借款：固定资产清理累计折旧贷款：固定资产期末处理完毕后，应结转固定资产清理账户余额。若余额为借款人借入：营业外支出贷：固定资产清算若余额为出借人借入：固定资产清算贷：营业外收入处理完毕，固定资产清算账户无余额。

出售固定资产；转入固定资产清算账户；借固定资产清理；借款累计折旧；借出固定资产；销售收入；借入银行存款；贷款固定资产的清算；交税：

借固定资产清理；贷款应付税款；结转的净损益：借入营业外收入；贷款固定资产的清算；或者；借固定资产清理；营业外收入；投资性房地产销售；

借：银行存款；

贷款：其他业务收入；

借：其他业务费用；

贷：3354投资性房地产成本；

贷款：投资性房地产公允价值变动3354；借：公允价值变动损益；贷款：其他业务费用；

借：资本公积——其他资本公积；贷：其他业务成本

应单独赔偿的费用性质，如果是违反购销合同支付的赔偿费用，一般分别记入“管理费用”或“销售费用”等会计科目，与生产经营无关的赔偿费用一般应记入“营业外支出”科目。根据财务制度的规定，赔偿费用计入“营业外科目”。但根据税法规定，申报企业所得税时，赔偿费用应在申报表中增加应纳税所得额，不得税前扣除。赔偿不需要发票。因为不是业务关系，开个收据就行了。因部分货物毁损，完整分录：借记：材料采购或在途货物应交税费——增值税(进项税)贷记：银行存款等。入库时：借：库存商品等其他应收款3354物流公司贷：未来收到材料采购或在途商品时：借：银行存款贷：其他应收款同时，注意部分商品的毁损。