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好顺佳集团
2023-02-27 09:40:14
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内容摘要：新准则下资产评估增值怎样做账(1)新会计准则对资产评估和资产确认的影响新会计准则重新定义了一些会计要素，并提出...

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新准则下资产评估增值怎样做账

新会计准则重新定义了一些会计要素，并提出了新的资产概念。《金融工具确认与计量》准则将旧准则分类的长期和短期股权投资和债券投资重分类为交易性金融资产、可供出售金融资产、长期股权投资和持有至到期投资。《生物资产》准则将生物资产定义为与农业生产相关的活体动物和植物，根据核算的不同分为消耗性生物资产、生产性生物资产和公益性生物资产。《投资性房地产》标准要求将租赁的土地使用权、长期持有并准备升值后转让的土地使用权、企业拥有的出租建筑物等归入投资性房地产。新准则还提出了资产组和资产组组合的概念，规定资产组是企业能够识别的最小资产组，其产生的现金流入应当基本独立于其他资产或资产组，资产组组合是由若干资产组组成的最小资产组组合。

新会计准则中对资产的新定义，一方面扩大了资产评估的业务范围，要求对一些原本不需要评估的资产进行评估，比如没有纳入会计核算范围的生物资产；另一方面，对评估对象的定义给予了相应的规范，要求评估工作的第一步是在熟悉新会计准则中资产定义的前提下，根据资产的特点明确评估对象。本来可以单独评估三项不能产生独立现金流量的相关资产，而由三项资产组成的资产组可以产生独立于其他资产的现金流量。现在要以三项资产组成的资产组为评估对象，确定相应的评估方法。

(二)新会计准则对资产评估价值类型的影响

新会计准则包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等五种计量属性，为会计业务提供了更加灵活的处理。同时，《资产评估价值类型指导意见》明确规定了资产评估业务价值类型的选择，规范了资产评估中价值类型与会计准则中价值类型的关系，要求注册资产评估师以财务报告为目的进行资产评估，应根据会计准则等相关规范的基本概念和要求，适当选择市场价值或市场价值以外的价值类型作为评估结论的价值类型。