租赁经营公司怎么做账(建筑租赁公司怎么做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-24 08:40:23

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的经营性租赁，租赁时不需要进行账务处理，只有在支付租金时才需要进行账务处理。 租赁：工程施工- -租金贷项：现金(或银行存款等)审核原始凭证(制作记账凭证)录入现金银行存款日记帐)登记簿(汇总记账凭证(登记簿(报表)申报单)月度账务处理流程：

1、根据出纳员转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后制作记账凭证。

2、根据记账单登记各种明细登记簿。

3、月末计提、摊销、结转相关成本、费用。 汇总所有会计凭证，编制会计凭证汇总表，根据会计凭证汇总表登记总帐。

4、结算、交收。 做到账实相符、账实相符、账实相符。

5、编制会计报表，数字准确，内容完整，进行分析和说明。

6、把记账单装订成册，妥善保管。

租金分为经营租赁和融资租赁，经营租赁支付的租金可以凭对方开具的收据和银行支付的收据借记相关费用科目，贷记银行存款或应付账款科目。

如果融资租赁分期支付的租金是相当于分期支付贷款的资产，则借记应付融资租赁，贷记银行存款科目。

融资所借资产按自有资产规定计提折旧，计入相关费用科目。

租金如何账务处理：要看借什么、用途是什么。 通常入摊费用，最快的方法是直接计入管理费用。 租金是指企业租赁的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等支付的费用。

租赁会计处理的详细步骤

方法/步骤

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(3)租赁的最大特点是承租人租赁资产只是获得临时或短期使用资产的使用权，而出租人只接受租赁收入，不转移资产所有权，仍然承担着所有权带来的风险和报酬

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(3出租人账务处理1、承租人租赁资产应与自用固定资产区别单独核算； 2、租赁资产的折旧费、维修费等应与自用固定资产的折旧费相当。 修理费会计方法处理； 3、经营租赁资产折旧费用也应单独核算，经营租赁资产维修费在“管理费用”科目列明细科目核算确认租赁费用时列支。 应收/其他应收款等贷款：主营业务收入/租金收入等实际收到资金时：贷款：应收/其他应收款等贷款：银行存款/库存现金等

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(3承租人会计处理1、经营租赁资产不计入固定资产，也不计提折旧； 2、租金可直接划入“管理费”科目； 3、租赁资产维修费用计入当期费用4、承租人承担的租赁固定资产改良费用在租赁期内平均摊销。 租赁期1年以内的计入“待摊费用”，租赁期1年以上的计入“长期待摊费用”或“递延资产”确认各期租赁费用时借用。 待摊费用/长期待摊费用/递延资产等的注销：其他应收款/管理费/出售费用等的注销时借用

租车公司获得收入时的会计处理，

借：应收账款等科目，

贷款：主要营业收入

税额(支付增值税(销售额税额)。

结转成本时的会计处理，

(主营业务成本)、

贷项：累计折旧。

费用结算时的会计处理，

借：管理费等科目，

贷项：库存现金等科目。

比如说获得租金收入，

借：银行存款等科目、

贷款：主要营业收入

税额(支付增值税(销售额税额)。

结转成本、

(主营业务成本)、

贷款：累计折旧等科目。