公司的房子抵工资怎么做账(中介介绍的工抵房能买吗)

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  好顺佳集团

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  2023-02-24 08:40:03

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可以自己买，但大多数公房都是中介和开发商推出的特效。早期的公屋因为开发商不能支付工程款和工人工资，所以只能用住宅抵消工资。现在是开发商为了卖房回收资金，进行卖空的项目。从专业角度来看，公债不太推荐消费者购买。(莎士比亚)。

缴纳金：

签署债务偿还协议房地产(尚未完成)时，会计如下

借方：应付帐款

贷款：存款

其他收益-债务重组收益

“工程抵押”顾名思义，应该用自主开发的开发产品(未完成或完工的房地产)支付未付的工程费。

当事人在债务履行期限到期后达成了物物偿还协议，债务尚未交付债权人，债权人要求债务人缴纳，人民法院应集中审查，防止物偿还协议恶意损害第三人合法权益等虚假诉讼发生。经审查，没有异常情况，没有其他无效理由的，人民法院依法支持。

根据对主题的问题说明，建议如下会计处理。

首先，如果贵公司是小型建筑公司(一般纳税人)，可以简单地处理如下：

1.工程量结算后，贵公司开具增值税专用发票给房地产开发公司时：

借方：应收账款-房地产公司-工程费。

贷款：主要业务收入

缴纳税金-缴纳增值税-销项税

2.根据《协议》和房地产公司向你公司开具的增值税专用发票。

借款：固定资产-住房

银行存款(建设资金大于住房差异)

缴纳税金-缴纳增值税-进项税

贷款：应收账款-房地产公司-工程费。

3.月末结转住宅建设支出费用，下月开始折旧住宅。

提问，增加知识！

第二，如果你的公司是大型建筑公司，就要按照“建筑合同收入”进行会计核算。

1.工程量结算后，贵公司开具增值税专用发票给房地产开发公司时：

借方：应收账款-房地产公司-工程费。

贷款：项目结算-xx住宅建设项目

缴纳税金-缴纳增值税-销项税

2.根据《协议》和房地产公司向你公司开具的增值税专用发票。

借款：固定资产-住房

银行存款(建设资金大于住房差异)

缴纳税金-缴纳增值税-进项税

贷款：应收账款-房地产公司-工程费。

3.每月末根据合同完成法确认收入和费用

借用：工程-住宅建设工程-合同保证金

主要业务费用- 住宅建设项目

贷款：主要业务收入

4、房屋建设工程完成后，对冲“工程结算”账户余额和“工程施工”账户余额，如果“工程结算”账户余额大于“工程施工”账户余额，说明房屋建设工程的盈利能力。相反是亏损。

借用：工程结算-住宅建设工程

贷款：建设 住宅建设项目-合同费用

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公司应提供相关法律证据，确保工人获得正当的劳动报酬。协助劳动者依法起诉承包人收回工资。完善承包合同条款，共同保护劳动者的正当权利。

:应付工资-房租、贷款：银行存款每月：管理费-工资