物业服务公司做账区别(物业公司做账怎么报税)

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  好顺佳集团

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  2023-02-23 16:46:14

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还有这家子公司的纳税类型。 是小规模纳税人， 月的税金要在季报中汇总上报，然后进行纳税申报，刷卡。 月申报的税控盘清册卡片不分先后，一般纳税人报汇总后进行纳税申报，然后清册卡片

可以选择软件进行计费，但软件成本高昂，需要购买使用权和定期维护。 目前国内软件市场品种较多，有知名度的有用友、浪潮、金蝶，虽然知名度较低但也有实用软件。

房地产公司的业务不太复杂，使用中小企业会计准则，只能购买与你业务有关的部分，价格较低，一般1，2000元即可。

软件的会计、程序和接口与手账相同。 但是，即使不进行计算、估算、平衡、报告，机器也会自动计算并发现错误(不公平的提示)。 操作时，软件公司会进行指导和培训。 基本步骤只是几步，比较简单。 例如，在——年结转前一年——向——查询——会计——提交报告。

如果是手工账本的话，就没那么复杂了，房地产公司业务相关的科目也就二三十个，账本制作流程如下

一.备存账簿和凭证(原始凭证和记账凭证)

二、设置会计科目时，可按中小企业会计准则将常用科目设置在帐上，不用的科目可不提前设置

三.根据业务和原始凭证制作会计单据

四、根据记账凭证登记明细账，月末结转收入、成本、费用、税金等

五、计算明细科目期末余额，过帐至总账后，根据总账或科目平衡表编制会计报表

六.报表、纳税申报等

物业公司其实主要是费用账目，主营业务收入是物业费，其他业务收入是停车费等，水费和电费都是代缴业务，赚的差价需要缴纳营业税。 这些都是你给客户开发票的东东。

你的成本是人工绿化保养等日常开支，是别人给票据，你做费用。

税收是将营业税支付给营业税并附加税的。

设置会计科目需要仔细设置费用类科目，但其他科目与其他公司相差不大，没有什么特别，很简单

房地产会计工作内容：

一、建帐：需设置总账、明细账、现金分录和银行存款分录。

二、涉及物业公司日常业务的票据，为收取物业费的票据——物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据； 公司日常费用支出票据，包括水电费、办公费、通信费、管理人员工资、车辆费用等。

三、月末编制资产负债表和利润表。 会计报告的制作方法和其他行业一样。 是按照会计报表中记载的财务报表的填写要求制作的。

四、房地产公司属于营业税征收范围，营业税税率为5； 涉及的税费有营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

处理流程：

1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填写收费凭证

2、根据收款单登记现金分录和银行存款分录。

3、根据记账单登记明细登记簿。

4、根据记账凭证汇总并编制科目汇总表。

5、根据科目汇总表登记台账。

6、期末，根据台账和明细台账编制资产负债表和利润表。

企业规模小、业务量少的，可以不设置明细登记簿，直接按业务登记在登记簿上。 在实际会计实务中，会计人员每次发生业务时都需要登记在明细登记簿中。 登记簿中的金额是直接抄科目汇总表中的金额。 企业可根据业务量按5天、10天、15天或按月编制科目汇总表。