深圳 民宅可否注册公司

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  好顺佳集团

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  2021-06-25 15:39:30

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私人住宅可以注册公司吗？

根据营业场所的要求，如果您使用自己的场所作为营业场所，则应提交自己场所的产权证明复印件；他人出租的，需提交租赁合同复印件及该场所的产权证明；可报市场组织政府批准的开发区管委会和村民居委会为现场经营活动出具相关证明；以军用房产为住所的，提交《军用房产租赁许可证》复印。件。

如果房屋改建为商品房，属于联排别墅，还应提交登记表-户籍（营业地点）登记表和当地居民委员会（或业主委员会）的利益。房主同意将住宅改为商业用途证明；如果是非城市房屋，请提交当地政府出具的相关证明；

在实际操作中，房子是否可以作为营业场所，每个地区都有当地的政策，也就是当地政策允许的情况下，可以注册。如果当地政策限制住宅的商业用途，这是做不到的，而且在大多数情况下，个体经营者的营业场所通常在一楼或以上。注册非常困难。如果可以，您需要提供注册证明。

深圳市民营房屋公司注册公司

私房可以在公司注册，也可以我代理在开发区给你注册。你可以说话

。公司的注册地址，即营业地点的地址，必须是真实的，或者是房屋或租赁合同。公司地址超过一年。

（1）可以通过以上方式证明公司地址：

1.房屋所有权证复印件；

2.国有土地《土地使用权证》复印件； {}}3.房管部门出具房屋租赁许可证复印件；

4.土地管理部门出具的《土地使用权租赁许可证》复印件；

5.在国有土地上新建房屋如未取得《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，需提供由建设单位出具的《房屋建设许可证》复印件。建造。部门;

6.这是新买的房子，还没有拿到《房屋所有权证》。 《》或《土地使用权证》，提供商品房购买合同、发票、预售证复印件；

7.公有住房未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，应提供房屋管理部门出具的相关产权证明；

8.建在集体土地上的房屋暂时无法提供财产证明。产权属于乡政府的，可以由乡政府使用。产权属于农民或者村委会的，由房屋所在地国土资源部门或者房屋管理部门出具土地使用同意书；

（2）公司的住宅已出租，除提交上述所有权证明之一外，还应提交以下使用证明之一：

1.出租，提供房屋租赁协议（出租人为房屋所有人，承租人提出要约）。如果是转租，需提供转租协议（原承租人需由出租人提交），以及房屋业主出具的转租协议，或在转租协议上加盖公章；

母公司免费提供子公司的，应提供母公司出具的免费使用证明；

3.房屋产权归股东所有，由股东无偿提供给被投资企业，供股东无偿使用。证明。

（3）如果使用底层房屋及二层及以上（含二层）作为经营地点，以下特殊情况需提交规划部门批准意见：

1.由房管部门直接管理的公房，已经办理了“居住不合规”手续，或者属于军队的住房已经获得相关军事部门的批准。建造。如果是二层以上的住宅，则不报规划部门审批；如果是一楼的房子，需要去规划部门审批。工商部门应当取得规划部门批准或者“不突破墙”登记；

2.房管部门出具了《房屋租赁许可证》。 ，或国土资源部出具的《土地使用权租赁证》，无论房屋性质或房屋等级，规划部门不再审批；

3、原厂必须对工业企业进行重组，不得重新报计划部门批准；

4.酒店主楼一层为商务楼，不报规划部门审批，但裙楼尚需审批。

经济适用房不能用作营业地点。

（4）房屋《财产证明》的地址和业主与实际情况不符的，需提交以下文件之一：

1.以上“房产证”；地名与实际地名不符的，需提供地名局证明（新地名时，地名局证明须注明原地名）；

2. 签订房屋租赁（使用）协议并签发房屋。如房主与上述房屋的《财产证明》上的房主不一致，房主应提供房主姓名证明。

3.如果是执行器

深圳社区可以开公司吗？

小区内的居民楼不能开放。