公司租赁支付押金怎么做账(租房押金及违约金账务怎么处理)

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  好顺佳集团

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  2023-02-21 09:27:38

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房租保证金及违约金账目怎么处理？

应该从承租人和承租人两个不同的角度回答这个问题。

房租保证金正常情况下是承租人支付给出租人的，双方任何一方违约的情况下都有可能支付违约金。

第一，出租人的会计处理。

1、收取保证金时：

借款：银行存款或现金

贷方：其他债务

2、退还保证金时：

借方：其他债务

贷款：银行存款或现金

3、没收保证金时：

借方：其他债务

贷款：营业外收入。

4、领取违约金时：

借款：银行存款或现金

贷款：营业外收入

5、支付清算损失赔偿金时：

借款：营业外支出

贷款：银行存款或现金

第二，承租人的会计处理。

1、缴纳保证金时：

借方：其他应收帐款

贷款：银行存款或现金

2、返还保证金时：

借款：银行存款或现金

贷项：其它应收款

3、保证金被没收时：

借款：营业外支出

贷项：其它应收款

4、支付清算损失赔偿金时：

借款：营业外支出

贷款：银行存款或现金

5、领取违约金时：

借款：银行存款或现金

贷款：营业外收入

希望我的回答对你有帮助。

谢请~

具体情况下，由于每个合同模板不同，最好将合同上传到照片中。上面的具体内容也不清楚，不看也不能提出有效的建议。(大卫亚设)。

尽管是合同，但大部分租赁合同都是从网络下载的，老实说没有任何法律效果。

这种事不管你是找还是找警察，他们给的最多的是你们双方控制。

租金保证金是双方协商的结果。法律没有规定租赁保证金的性质。这是民间根据交易上的需求产生的制度，一般被认为属于物物合同，需要钱的实际交付合同才能生效。是无名合同的一种。这种法律没有规定，但这是普通人坚持的租赁交易形式，房东可以保证租户不损坏房子，还可以保证租金的及时支付，所以在一般租赁合同中相当常见。

提问者所说的合同中已经规定协议书为半年，你提前退房是违约行为，合同方有权按比例扣除保证金或全部扣除保证金，建议与房东协商解决保证金问题。

企业支付的保证金必须通过其他应收款科目计算，其他应收款科目用于计算企业可以收到的其他金额(例如，可以收到的赔偿金和罚款、为员工及其家属收到的金额、支付的保证金等)。

企业支付保证金的会计分录是：借方：其他应收款，贷方：银行存款。返还保证金会计分录是借项：银行存款、贷项：其他应收款。

支付给对方的保证金包括在其他应收款科目中。这个金额需要收回，所以不构成负债。具体输入如下：

付款时：

借方：其他应收款-公司

贷款：银行存款

返回时：

借款：银行存款

贷方：其他应收款-公司

扩展资料：

其他应收款是指企业除应收票据、应收帐款、预付款、应收帐款、应收帐款利息外的各种应收帐款和临时支付项目。

主要内容包括可获得的各种赔偿金、罚款(如因企业财产等造成的意外损失而向相关保险公司索赔的赔偿等)。可以收取的租赁包装件租金；需要向员工收取的各种款项(例如，为职工支付的公用事业、职工需要承担的医疗费用)。存入保证金(例如租赁包装物支付的保证金)。其他各种应收账款、未结清支付项目。

收取的租赁包装物品保证金属于银行存款及其他应付帐款账户的会计核算，收取的租赁包装物品保证金会计分录如下：贷款：银行存款贷款：其他债务-包装材料保证金银行存款账户：

1、账户特性：资产账户。

2.账户用途：计算企业银行存款增减变动及结算情况。

3、账户结构：借方期增加，信用存款银行存款；贷款记录减少，注册银行存款减少；期末馀额在借方，表示银行存款的实际存款数。

4.明细账户：根据银行账户和其他金融机构及存款种类，分别设置“银行存款日记帐”。其他负债账户：1、账户性质：负债账户。2.账户用途：计算除应付票据、应付帐款、存款、应付股息、应付利息、长期应付帐款等以外的企业的各种应付帐款和临时存款。3、账户结构：贷方增加，实际发生的其他债务登记借方记减少，其他债务登记减少；期末贷方余额反映企业尚未支付的其他债务。4.明细帐户：根据其他应付帐款项目和相对单位(或个人)执行明细会计。其他应付款账户会计企业应当支付固定资产和包装材料租赁、存款保证金、应付帐款、临时接收所属单位、个人资金、辖区内业主和物业管理人装修等其他单位或个人的金额。要统筹职工的养老金，临时支付上级单位、所属单位的金额。