公司的拆迁款怎样做账务处理(搬迁补偿款的会计处理怎么做)

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  好顺佳集团

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  2023-02-20 08:40:21

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第一，公司得到了拆迁补偿金

为了政策转移而收到的补偿金，全额包括在“特别债务”中。

会计处理：银行存款贷款特别债务

二、补偿会计折扣和分类

拆迁补偿是对包装会计的补偿，所以会计处理中要打折这笔金额，具体分为以下主要类别：

1、固定资产类别

首先计算固定资产的统计账面原值、累计折旧和净值、按净值清算固定资产、减少缴费、递延收入、本期营业外收入等。

相关日记帐如下：

(1)借款：固定资产清理

累计折旧

贷方：固定资产

(2)借款：特别债务

贷方：固定资产清理

(3)相关董事产生的所有费用支出

借方：特别债务

贷款：银行存款

注：1、相关清算费用按照一般会计准则计入固定资产清算账户。

2、金融处理原则、前期发生的所有费用支出、特别应付帐款支出(根据一般会计标准，需要保留原始凭证)。

2、土地使用权

首先对无形资产实施统计账面原额、累计摊销和净值，按净分摊减少特别应付帐款金额，计入递延收入，计入当前营业外收入。

借方：特别债务

贷款：无形资产

具体日记帐分录请参阅：固定资产处理日记帐分录

3、重新安置期间的支出处理

根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》搬迁费用，是企业搬迁期间发生的费用(安置工人的实际发生费用、停工期间支付给员工的工资和福利费用、临时保管董事资产的费用、各种资产搬迁安装费用、其他搬迁相关费用等)。资产处置费用是企业因转移而处置所有种类资产的支出，包括出售和处置所有种类资产的净值、处置过程中产生的税金等。

最大限度地核销发生的所有支出费用、消费特别应付款。

1.事业单位收到拆迁补偿金时，会计分录如下：借方：银行存款贷款：特别债务

2.拆除时发生的机械设备拆卸、运输、重新安装费用、会计分录如下：借方：固定资产清理贷方：银行存款。

3.以原有资产单独入帐的土地使用权现在因拆迁而消失，需要以下会计分录。借方：营业外支出累计摊销贷方：无形资产借方：特别债务贷款：递延收益借方：递延收益贷方：营业外收入

4.拆迁款支付的安置费如下：借方：管理费贷方：银行存款借方：特别应付款贷方：递延收益借方：递延收益贷方：营业外收入

5.计算特殊应付款馀额：借项：特殊应付款贷项：资本公积6。在资产的有效使用期间将递延直线法，具体金额取决于每项资产的特定折旧或摊销年限。借方：递延收入贷方：营业外收入

企业转移赔偿金会计处理主要包括：舒明浩123(会计会[2009]8号)、舒明浩123、舒明浩123等。

1.从公益转移收到的财政预算中直接支付的转移补偿金。企业在领取补偿金时，应借记“银行存款”科目，贷记“特别债务”科目。然后，区分以下情况，分别处理：

首先，如果属于补偿转移过程中发生的费用和停工损失，则应借记“特别应付帐款”帐户到“递延收益”帐户，借记“特别应付帐款”帐户，贷记“递延收益”帐户。而且，与收益相关的政府补贴，计入营业外收入。也就是说，借记“递延收入”帐户，贷记“非营业收入”帐户。

二、补偿固定资产和无形资产(土地使用权)转移损失应从“特别应付帐款”科目转移到“递延收益”科目。固定资产清算损失计入营业外费用时借记递延收益帐户，贷记营业外收入帐户。无形资产转销商计入营业外费用时，递延收益帐户借记，营业外收入帐户贷记。

三、补偿转移后，如果属于新资产(主要是固定资产和土地使用权)，则应从“特别应付帐款”帐户转入“递延收益”帐户，作为与资产相关的政府补贴，在相关资产的寿命内平均分配，对当期损益分期征收，借记并贷记“递延收益”帐户。

四、企业取得的转移补偿金应扣除转入递延利润的余额，转入资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共同享有，借记“特别应付帐款”科目，贷记“资本公积金”科目。

2.接受政府因非公共利益转移而分配的转移赔偿金(包括因公共利益转移而直接分配给非财政预算的转移赔偿金)。

企业在收取赔偿金时，应借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。

企业拆迁可以取得拆迁补助金，按照税法规定的条件，以5年递延计入损益。否则，可以根据取得年度将当期损益全部入帐。拆迁包括不固定的资产动产、属于固定资产的动产处置变价收入，应缴纳增值税。

为了有效地配置资好顺佳建设为了可持续发展而日益扩大的城市等公共利益和总体规划的需要，许多企业(单位)遇到了因搬迁工厂、改建、占用单位土地等而获得经济补偿的新经济问题。对于获得这一经济利益，目前有几种比较常见的处理方法3360 (1)。在收取拆迁补偿费时形成的拆迁(移动)转移费用、资产重置费用直接消费“其他债务”、余额账目不予处理。(2)增加企业资本公募。认为直接向“资本公募”捐款，发生的拆迁(移动)转移费用直接计入当前损益，资产重置计入固定资产。