物业公司的单独项目如何做账(一年的物业费怎么做账)

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-02-17 09:03:16

• 

  1584

1、物业公司应收取物业费，作为主营业务收入入账。 会计分录

借：银行存款(或库存现金) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：主要营业收入

2、企业(或个体雇主)缴纳物业费，作为办公经营用房物业费、期间费用入账。 生产现场的物业费，应当计入制造费用。 会计分录

借(管理费用(或销售费用、制造费用等科目)---物业费

信贷：银行存款(或库存现金)

物业费是按年收还是按月收

没有强制性的规定。 这需要看你的物业服务合同约定。 可以按月、季度、年进行。 一些物业公司委托银行托收，让业主在银行开设专门的缴费账户，账号内先存点钱，自定义金额，以后银行自动扣除当月的物业费，业主只需保证账号内有足够的钱即可。

物业费按年收取怎么进堂整理，还有按年进账的。 这对房地产公司来说，有一定的好处。 这就是钱的时间价值，但并不是所有人都想按照你的。

堂的李老师回答

房地产公司会计分录汇总问答1、我司是房地产公司，代收的水电费开具普通增值税发票，如何做会计分录，需要转出成本？

翻译：借款(现金贷款)其他应付款-水电费，不需要周转成本，只有收入费用类才能周转成本) 2、物业公司的。 这个月开了服务业的收据。 会计分录怎么写

回答：开具发票时，借：现金/银行存款/应收款3360主营业务收入计税时借。 营业税金和追加

贷(征(税)、征(税)、贷)、应文税)教育费附加； 交税时借(应交税贷)银行存款3、房地产公司月末应交税的会计分录答案(借)营业税及附加贷)应交税-营业税-城建税-教育费附加

4、关于物业公司会计分录问题，本公司7月可回收电费 元(银行代扣代缴)中的 元，剩余业主支付公费 元，公费部分 = 支付电费 元公司7月决定不对业主交纳电费作为公费，以本公司为业主的回答：说明：摊档部分 = 计算错误应在 对应交纳电费 元7月交纳电费。 其他应收款 注销：其他应收款 注销：银行存款 回收7月支付电费的注销：银行存款 注销应收款 贷项(其他应收款 贷项) 未付金额 )多公租房部分)其他应收款按8月可回收金额借款)其他应收款按8月可回收公租房部分7月用电费借款)银行存款按8月电费可回收金额-7月用多公租房部分借款)其他应付款

未定义

贷款(其他应收款8月可回收金额贷款)其他应收款8月公费计入电费

5、房地产公司收费会计分录问题的收入和代收水等目前有多少收入？ 不能反映当月应收、实收金额的，不能从账面上反映收费率。 怎样才能把收货数登上帐上？ 如：当月支付水费30000元，其中业主需缴纳20000元，物业公司需缴纳10000元水或亏损。 当月收回业主缴纳的15000元，5000元尚未收回。 做日记帐时？ 回答：应付贷款(管理费-水费10000其他应收款-业主电费20000贷款)银行存款回收贷款)现金15000贷款)其他应收款-业主电费15000 6、物业公司发生劳务收入如何会计分录本月房地产公司发生劳务收入21693元。 发票由地税局，其发生的营业税税金为：营业税 城市维护建设税 教育附加费 地方教育附加费 合计： 应如何进行会计分录处理，劳务收入和成本应计入哪个科目1、领取劳务收入时借。 银行存款21693元贷：主营业务收入21693元2、 欠缴本月税款(主营业务税款及附加 元贷项)；营业税——预缴税款 元；营业税3354预缴税款 元；税款教育附加费 预缴税款——预缴税款；地方教育附加费 元5元应纳税款3354应纳城建税 元应纳税款——应纳教育附加费 应纳税款3354应纳地方教育附加费 元贷：银行存款 7，他们的工资由办公室发本月工资，保安、保用你怎么做账本？ 我们是房地产公司。 你最好写会计分录。 以前会计把这个月办公室的工资和保安、保养的工资一起计算，可以这样做吗？

没有问题。 如果细化的话，只能分为正式人员的工资和临时人员的工资进行计算。 用3360的管理费用借：的工资支付的，借3360的工资支付。 8、物业公司收入一般按年收取物业费。 收到这些物业费后，平均每月支付收入、税金，收到现金的时候和每月确认收入的时候怎么办？ 回答1、物业公司按年收入物业费收取时，租用：现金坏账：预收款2、然后按月收费所属月确认借入：经营收入(或主营业务收入)坏账：预收款

欢迎使用昵称-向堂的所有老师提问

单独结算。

应付账款设公益金，按小区分列。 如：应付账款—公益金(海滨小区)。 获得收益金时，填写“借：现金(或银行存款)、应付款(公益金)、海滨园区”。 公用事业需要支出的，如用于小区新春小区居民活动，则为“借(应付款)公用事业(海滨小区)贷(银行存款)”，年末应付款(海滨小区)公用事业(海滨小区)贷项余额为节余公用事业。

子公司财务独立核算是指工程项目的收入和成本由分公司核算，分公司以分公司名义编制会计账簿进行成本和收入核算，不独立核算是指分公司以总公司名义编制会计账簿进行成本和收入核算。 子公司财务独立核算下的工程项目会计核算应当按以下处理：

分公司以工程项目存续为生命周期，在会计核算上，与总公司的款项往来是“内部交易”，分公司对项目的会计制度要求与总公司保持一致，每个会计期末总公司都要将其汇总并纳入财务报表的编制。

案例分析：甲路桥工程有限公司是一家具有特级工程资质的总公司，2012年1月与客户签订了总价5000万元的公路工程承包合同。 该工程全部由子公司乙公司承包，该工程于3月全面开工，计划2013年9月完工，该工程总造价4500万元，2月按合同预交工程款300万元到总公司账上。 假设截至2012年底工程实际发生成本2700万元，均在总公司支付子公司乙方的账面上，总公司与建设方结算工程款1800万元，按完工百分比法计算，该公司工程项目会计处理如下：

1、总公司甲方会计核算

)1)收到预付工程款时的账务处理：

借：银行存款300万

贷款：预收款为300万

)2)缴纳预收款营业税的：

借：支付税额——营业税9万

贷项：银行存款(或现金) 9万

)3)登记发生成本时：

租用：内部事务——分公司乙(合同成本) 2700万

信贷：银行存款2700万

同时，

租赁：工程施工——合同成本2700万

贷记：内部事务——分公司乙(合同成本) 2700万

(四)年末确认收入的：

完成度为27004500=60，收入为500060=3000万元，毛利为(5000-4500 )60=300万元。

借：主要业务成本为2700万

工程——合同毛利300万

信贷：主要营业收入为3000万

)5)提取收入营业税的：

借：营业税和附加90万

贷项：支付税额——营业税90万

)6)登记已结清工程款的：

借：定金300万

应收账款1500万

信贷：工程结算1800万

)7) 2013年9月完工，总公司和甲方结算工程款的

借：应收账款3200万

贷项：工程结算3200万

)8) 2013年收到结算款项的

借：银行存款4700万

贷项：应收账款3200万

应收账款1500万

)9)工程结算和工程施工套期保值(平时借r )工程结算为5000万

信贷：工程施工——合同成本4500万

——合同毛利500万

2、分公司乙方会计核算

)1)收到总公司支付的工程款的；

借：银行存款2700万

贷项：内部事务——总公司(工程款) 2700万

)2)登记发生成本时：

借：内部事务——总公司(工程款) 2700万

贷款：银行存款、原材料、员工报酬、累计折旧等2700万

当然，分公司要想反映收入，总公司和甲方必须好好商量。 甲方同意将工程款直接打入分公司帐上，分公司以自己的名义而不是总公司与甲方结算并向甲方开具发票。 但年末，总公司将编制总结财务报表，按照总分公司企业所得税预缴分配管理办法进行纳税申报。

答：出纳账簿比较简单，初学者一定知道。 收入在收入栏，支出在支出栏，必须每日结算余额，核对现金和存款。