普陀小规模代理记账办理流程(正在还房贷的小伙伴们现在是什么感觉)

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  好顺佳集团

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  2023-02-17 09:02:55

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我是还贷业主。我来说说我的感受：

准备首付只是买房的第一步，还要有流动的银行。每月工资应该是每月还款额的两倍。这两个准备好之后，你就可以给房产公司付首付了。你给他们交了之后，还需要两笔钱，维修资金和契税，根据房子的总金额从3万到10万不等。

贷款批下来后，银行会打通知你还款日期。你需要在还款日之前在账户里有足够的钱。以后银行会在每月还款日前一周内短信提醒。钱不够，就会逾期，个人信用受损。

关于还款：如果每月还款额低于工资收入的50，还是觉得很轻松，没有压力，但是如果达到收入的80，那么压力就大了。每个月都要小心翼翼的过日子，不敢生病，不敢请假，不敢辞职。

做房奴压力很大。只希望大家努力赚钱，早日还清。过无债一身轻的生活。

我创业失败了两次。第一次遇到骗子，第二次和亲戚合伙做餐饮。天时地利人和，互不相让，但还是以失败告终。其他时间一直在工作，这几年换了十几份工作。两次创业失败，最大的遗憾是第二次，因为差点成功。但天公不作美，命运总是这样捉弄人，接受失败的事实。那东西狠狠地打了我一下。

但是，我不会放弃。我还在努力。我很快会再次自己创业，做自己喜欢的事情，一定会成功。

我第一次创业是开网店。那时候，我没有经验。看到别人在网上教，就想学学怎么操作。莫名其妙交了很多学费，还被坏人反复骗，最后损失了16000多元。

这段经历让我完全不信任网络上的人，尤其是那些教别人赚钱的人。当时网购行业兴起，我的很多朋友都开了网店。之前很羡慕生意好月入过万。于是我就去打听别人的开店方法，说不需要自己送货，还有各种代理。坐在家里动动手指就能月入过万。谁不想要这个？

为了做好网店，我花钱学习专业课程，我想做大做强。但是我没有实体店，所以要找货源。一次次碰壁，一次次套路。别人开网店能赚点钱，我却越亏越多。工作了几个月，没卖出几件货，还交了不少学费。还有、给钱打广告等操作。一直在赔钱。

后面有一家专门经营网店的公司来找我，说可以挽救我的网店，需要交给他们经营一段时间。不知所措的我大脑好像没有思考能力，很快就相信了他们，把账号给了他们操作。

过了几天，我网店的商品焕然一新。它们看起来不错，很快就有人来买了。这种网店不需要自己发货，只需要在手机上操作，由专人发货。几笔正常交易下来，盈利几百元，我很开心，觉得以后会越来越好。

但是我忽略了一点。把它交给别人操作是一个很大的错误。别人想进入网店后台，必须知道密码。我给了别人。然后他们恶意操作。起初，数百种商品被摆上货架。每件商品我都没仔细看，看的太多了。

然后有人来买其中一件商品，一双鞋。我是个新手。不知道品牌侵权这种事。我把它们交给别人操作。当时客户问我是不是正品。我说这是真的。后来发现不对劲，但又说不出问题出在哪里。毕竟不是我发货，是代理商发货。如果他给顾客送假货，我会受到惩罚。

没想到，那个顾客一次买了几十双鞋。我以为我

客户收到货后，确实是假货，而且还是其他名牌鞋的仿制品。人家收集了很多证据，包括和我的一些对话，但是被套上一套话我也没反应过来。这时候我才知道，代理商和客户都是一伙的，故意用这种方法来陷害我。

因为网店是用我的身份证注册的，负责人是我。其中一个作为委托人，另一个作为代理人，另一个作为客户。他们演技很好，不去看电影很可惜。然后我就用这几十双鞋投诉我卖假货。我当时跟客服解释不清楚。毕竟没有人相信这样的故事。淘宝客服相信了消费者的话，人家提供了很多证据。

我受了重伤。淘宝直接扣了几十双鞋的交易款，还给那个顾客。鞋子也是免费送给那个顾客的，就是那个。然后取缔我的淘宝店，我的身份证终身不能再做淘宝店。我们辛苦了几个月，做各种数据，各种学习，找代理运营，找货源。加上被骗，前前后后亏了一两万。

之后就不敢做淘宝了。我得用实体店来做。找个工作去上班就行了。接下来的几年，我去了很多地方打工，成都，广州，昆明，台州，东莞，西昌，还有我们当地的小县城。几年换了很多工作，最长的一次是在厨房。

几年后，我的厨艺也不错，成了一名川菜厨师。跟了几个师傅，我也是自己摸索，上网学习，然后自己实践，烹饪经验越来越丰富。很多人说我可以自己开餐厅，也可以投资餐厅。我很感动，但是一方面我没钱，一方面我也没有这个胆量。我自己从来没有开过餐厅，怕损失几万块钱。

这个时候我在外地一家汤锅店打工，工作还算满意，一个月6000左右。我想做好，但如果我做得好，我的工资很快就会上涨。但是，我大姑和表哥都让我回老家，一起开农家乐。他们已经租了一个地方，他们只需要一个厨师。如果我想，我会加入他们。如果我不想回去，也没关系。他们给我打了好几次，希望我能回去和他们一起做。

我犹豫了几天，心里纠结得连上班的心情都没有了。最后实在忍不住回去和他们一起创业了，就辞掉了汤锅店的工作。拿8万元入股，和他们一起开农家乐。

开业后，也很不错。酒席很多，每天都有一些零餐。收入很客观。过了第一个月，还是赚了几万块钱，大家都觉得很开心。开始赚钱了，以后肯定会更好顺佳。

高兴了没多久，就发现了问题。有一天，保险丝烧了。我去查看，发现有人偷了我们的电。是房东。原来她一直在偷我们的电，还有网络，卖给一个后方工程队，差不多10个人。我们一个月要多交5000元的电费、水费和网费，一年要多交60000元。

我们和这个房东闹翻了，不打算在这里做了，但是装修和放进去的一些东西不能拿走。毕竟我们得要求房东退我们房租。大家说说，如果她不退还已经交的房租，我们也不一定会打官司，因为签了一年的合同，现在就不愿意做了。

后来房东多扣了我们一个月的房租，然后还给我们，要我们把该搬的东西都搬了。最后各家各得其所，各家各赔两万。我的第二次创业，合伙经营餐饮业务，失败了。

吸取一个教训，就算以后要自己动手，租房子租店面也一定要看仔细。目前已经跳槽，先冷静一段时间，等待下一次创业机会。还是那句话，如果你用心去做，一切都会迎刃而解。只要你尽力，就能吞下吴。有志者事竟成。破釜沉舟，秦关归楚！我相信我能做到！明年再创业。