徐汇关于代理记账须知(一个月大概要多少钱才可以养活自己呢)

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  好顺佳集团

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  2023-02-17 09:02:43

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  2802

我在租房回答这个问题。

上海每个区县的房价都不一样。

其实每个城市的房价都呈现出一种中心辐射的行为。中心城市的商业区往往由于交通便利、商业繁荣，房屋附加值更高，租金价格自然水涨船高。而郊区的区县主要是因为交通不便，商业不发达，居住人口较少。

在上海，每月每平米租金最高的是静安区和卢湾区。由于地理位置优越，靠近一些大型企业，这两个区的租金价格相对较高，均价保持在114元左右。也就是说，如果想租一个30平米左右的单间，总价可能高达3420元。其他生活费可能加起来有三四千，所以你拿到工资也得有7500左右。当然，这是你每个月把工资都花光的时候。如果你在老家买了套房还要还房贷，或者想攒点钱年底去旅游，那么你的工资恐怕一定在12000元左右。

上海租金相对较低的地区是奉贤金山崇明等地，平均租金在24元左右，而静安、卢湾只有1/5。尤其是在奉贤，1200元就能租到小单间，这在市中心是不可想象的。相对来说，租住在这些区域会让你的生活压力小一些，代价是每天上下班时间长，而且这些区域通往中心城区的交通也经常拥堵。

上海的房租还在进一步上涨。

房地产业协会发布的《租金市场》显示，目前上海房价排名第二，月平均单价为 元/平方米。自2013年2月以来，上海的房租一直在稳步上涨。虽然206月出现小幅价格下跌，但受限购政策影响，2017年4月以来租房需求进一步增加，从而使得2017年4月以来租金走势持续上涨。虽然目前租金仍维持在206月的水平，但上涨势头凶猛，在国家政策的进一步推动下，还有很大的上涨潜力。

另一个可能导致上海房租进一步上涨的数据来自于上海的租房供应。上海的住房供应在206月达到顶峰。但由于限购政策的潜移默化影响，上海新楼盘开发进度缓慢，住房供应空间被进一步压缩，从而间接影响租赁市场供应。事实上，从2017年4月开始，租赁房源供应量进一步下降，2018年2月的租金金额与2013年12月持平。

房地产的压力可能会传导到租房市场。

租售比是影响房地产投资的重要指标。一个城市的租售比越高，就意味着买房的资金回笼速度越慢，投资空间越小。其实降低租售比有两个办法，一是降低房价，二是提高租金回报率。但目前上海的租售比在进一步下降，上海房价的租售比已经达到67。目前，上海房地产开发数量受到严格控制的同时，租赁市场是否会承担房地产市场的压力很难估计。

其实就目前情况来看，国家鼓励租房的政策，会进一步增加租房需求。但同时又控制了房地产开发的新房供应，所以供应量大增的可能性很小。偶尔可能会导致上海房租进一步上涨。

其实以后在上海租到优质楼盘可能会越来越难，所以选择一个好的平台很重要。嗨，租房——城市里所有的房子，所有的，很多的房子，真正的房子。

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一方面上海经济很发达，教育医疗也是一流的，所以工资当然是全国领先的。另一方面，上海的物价和房价也很高，月薪一两万。一年不吃不喝，可能连个马桶都买不起。

2020年上好顺佳均工资11226元，上海人均GDP 万元，所以月薪1万元或2万元都在正常范围内。但也有底层的工人，比如保洁、保安，一个月 万左右，所以工资也是看能力、工作年限、行业分红。

2020年上海房价 万/平米。如果租40一室一厅的房子，在浦东月租3000元左右，在徐汇、黄浦、虹口大概4000-6000元。很多外地的朋友选择在上海工作，因为不仅上海的工资高，而且上海的工作岗位也很多，是家乡提供不了的。

不仅仅是租房的费用，还有水电费，交通费，一日三餐，生活用品，日常开销。如果你是女生，你要在衣服和化妆品上下功夫，所以生活成本不低。你总是要请人吃饭，和朋友聚会。如果你有上进心，你会报名参加一些培训班。