公司绿植租赁咋做账(种植企业种植花卉苗木购入种苗)

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  好顺佳集团

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  2023-02-17 09:02:13

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1.种植企业购入苗木(种植花卉苗木)的会计处理为：借：生产性生物资产——生长性生物资产贷：原材料——苗木2。生产性生物资产，是指为生产农产品、提供劳务或出租而持有的生物资产，包括经济林、薪炭林、牲畜和役畜等。

生产性生物资产是自生的，可以连续消耗，并能在未来一段时间内维持其服务能力或未来经济利益。它们属于劳动手段。

绿色租赁业务说明：

1.绿植租赁投资小，主要是场地租金和人工成本。花汇率控制得好，就有利可图。

2.绿植租赁分旺季，只在一线城市有一定市场。如果服务能达到预期，市场会更大。

3.家居园艺电商是绿植租赁行业的一个周边行业，用户数量庞大，营业额较大。如果能把这些用户做成绿植租赁用户，那么绿植租赁业务也能得到很大提升。

[详情请参考以下案例]

我从事绿植租赁已经五年了。刚进入这个行业的时候，是一个从事绿植行业10年的老兵，带着我一起创业。刚开始主要做线下零售。同时也做了一个线上销售平台，想通过线上带动线下。

后来发现这种模式存在一些问题。第一，当时租绿植的用户比较少，网上租绿植的用户更少，物流配送成本太高。

所以当时我做了一个转型，开始做2B业务，比如为酒店、企业、物业等企业用户提供绿植租赁服务。

“如果起拍价低于300，你就要赔钱”

公司使用的绿植大部分来自南方，北方气候不适合大规模种植。一般南方的植物都放在办公室和酒店。我们专门在北京南五环建了一个面积1000平米左右的种植基地，主要用于仓储，没有生产能力。但是并不是所有的植物都是直接从南方购买的。我们的上游渠道在北京也有批发商，会通过他们采购一些绿植。

绿植的购买价格和租赁价格差距很大，所以绿植的租赁数量一定要有个门槛，不然你就亏了。我们的最低起订量是300元/月，300元以下不租。这300元包括5盆 米高左右的绿植，5盆1米高左右的绿植，5盆可以放在书桌上的绿植。简而言之，300元大概是15盆，包装不同。

如果一栋写字楼有十个客户，当你是第十一个客户时，租金价格也可以降到200元/月。也就是说，在同一位置有多个用户。有些费用可以大幅降低，但如果只有一项，那么一定不能低于300元。

300元的定价有两个原因：第一，因为涉及到，绿植租赁行业诞生了，就是绿植需要有人照顾，绿植死了，出租人负责替换。

我们会每周固定时间一次，时间一个小时左右。按照市场人工来算，每小时的成本大概在30-40元左右。另一方面，按照我们公司目前的规模，不到300元/月，我们就亏了。一般我们租出去都是按年和客户签合同的。目前北京市场出租大小不一的绿植一万多盆。

“淡季季节绿植出租明显”

目前我们公司有30多人，每月人工成本在15万左右。一个1000平米的种植基地一年的租金在20万左右。这两项也是租赁绿植最大的成本。除了人力成本和租金成本，还有一个成本就是每月的花汇率。

绿色植物的正常死亡或枯萎是不可避免的。如果办公室有100株绿植，每个月需要更换10株，那么花的更换率就是10。如上所述，价格为300元。剔除100元的人工成本，第二拉

绿植租赁也是一个淡季的行业。一般年初(元旦或春节后)是销售旺季，也是企业频繁更换服务商的时候。主要是这段时间公司财务会做一年的预算。

另外，5-6月和9-10月的装修旺季也是我们行业的一个销售旺季。在北京，基本上所有的商家都在五环以内，因为五环是我们的配送区域。五环外没有配送，客户数量比较少。我们的主要客户基本集中在商业办公中心，如望京、国茂和中关村。

我在做绿植租赁行业之前从事的是互联网行业，所以推广主要是通过互联网平台，比如百度、360搜索、58赶集等。加上之前认识的一些互联网同事会帮我推一下。绿植租赁行业有很多做土地推广的同行，我们大多会选择在写字楼集中的区域做推广，效果还不错。我在这个行业很久了，通过口碑传播介绍的客户非常多。

绿植租赁行业门槛比较低，风险不大。最大的成本是前期的场地租金和后期的人力成本。我们公司发展到现在的规模，年营业额约200万元。如果想节省人力成本，只能把生意变成夫妻店，但是夫妻店最大的问题就是服务程序不规范，这也是很多小出租公司无法生存的原因。

“只有控制花汇率才能赚钱”

绿植租赁行业目前虽然火热，但仅限于一线城市，在二三线城市做不到。二三线城市消费能力有限，消费观念也与一线城市不同。企业更注重成本控制，一年做一定的绿色租赁预算是不行的。第二点，二三线城市没有一线城市那么集中的写字楼，用户数量少且分散，会大大增加人力成本。

当然，在一线城市租绿植没那么简单。我当时进入这个行业是因为有人带着他们，踩了很少的坑。当一个企业用户和你签订租赁绿植的合同时，公司一定要去拜访这个企业，然后做设计方案，因为绿植的布置是很有讲究的。喜阴喜光喜湿喜干有不同的。根据办公室的布局，绿植摆放在不同的位置。

而且签合同的时候一定要写明绿植摆放的位置是固定的，以后不能更改。如果你移动职位，你需要向公司打招呼。之前的公司晚上关了空调，但是忘记关窗户了，但是窗户旁边的绿植是南方植物，一夜之间就结冰了。这样花换手率就高了，利润空间就没了。

另外，招上门维护绿植的人也有一定要求。这些人必须具备一定的绿植养护基础知识，入职后要接受正规的专业培训。目前我们公司每人负责1000盆左右的绿植，也就是北京10盆绿植需要10个员工。

"比租房子更赚钱的是家庭园艺！"

目前除了租赁绿植，我们还有家庭园艺的电商业务。园艺就是种植绿色植物需要的一些工具和原材料，比如沙子、肥料、花盆等等。刚开始做绿植租赁的时候没想过做周边产品。后来，家庭园艺的业务慢慢超过了绿植租赁。

做家庭园艺电商的主要原因是有一个合作伙伴在从事这项业务。这位合伙人获得了几个国外花盆品牌的代理权，于是顺便做起了家庭园艺生意。但是，家庭园艺电商的年营业额能达到2000万左右，真的是想不到。

园艺的客户以2C业务为主，客户基本都是个人家庭。通过T等电商平台

我觉得在办公室租花比较好。我们一起来分析一下。

首先，目前租花比较方便。现在互联网发达，有很多花店可以提供花卉租赁服务。真的很方便。一个可能就搞定了，也可以和公司预约面试，签合同。

其次，价格会相对优惠。因为是新生事物，一些互联网平台会给一些补贴，所以这种花卉租赁业务在推广初期还是比较划算的。租花比买花哪个便宜？从长远来看，如果我们签订长期合作合同，价格会更优惠。而且与花卉租赁公司合作，也能提供，有利于公司财务。

还是那句话，可以定期更换不同花的品种。这是租花最大的好处。你可以这个月放这样的花，下个月换另一种花，或者随季节变化。这就是租花的灵活性。也不会觉得单调。花卉租赁公司会提供相应的服务，这样比较好。

最后，售后服务会更好。因为花卉租赁公司把花租给你之后，他还要进行日常养护，比如施肥、浇水、喷药等等。如果有自然损坏，她会及时换花。更重要的是，如上所述，根据您的要求，我们将提供不同品种的鲜花更换。这些服务可以是有偿的，也可以是无偿的。其实有些字是破的。自己买的话，处理起来会比较麻烦，扔掉也是浪费。但是如果他们租了花，会及时收回，换上新的，这样也可以避免公司安排处理这些垃圾，节省公司的人力物力。

这就是我对你问题的回答。我认为租花有很多好处。如果还有其他缺点，请来一起讨论。谢谢大家！

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初期推广很辛苦，免不了打扫大街，拼的是执行力。

一天的租金属于短期租赁，价格一般较高。

以 米为大尺度，一天20-40元不等。1米左右是中等，10-15元一天不等。30厘米左右算小的，一天大概5块钱。一个特殊日子的价格是几百元。以上都是绿色植物。开花价格另算。如果和那家关系好，价格可能会低一些。不然用过的花价格会更便宜。如果远的话，可能会有运费。有些公司可能还会有钱起租多少这样的规定，具体而实用。