房产中介公司要做账吗(房产小中介如何做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-16 15:34:10

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会计无非就是进出账，房产中介的收入就是收取中介佣金。出来的就是员工工资，办公消费，房租，通讯费用等等。写下细节，你越平衡！

带中介客户订一手房，对客户来说是免佣金的，因为一般中介合作项目都有房屋销售，佣金是一手房开发商给的，客户不需要向中介支付任何费用。

收入应开具发票，并根据发票进行记录。发票是地税局带来的发票，代收中介要开具发票，作为原始凭证。

1.面对普通房屋销售，行业标准是收取总房价1的中介费。

2.担任项目销售的开发人员。销售代理佣金比例的行业标准是 ，只向开发商收取。

3.以上两点属于行业标准(房产管理局可以查询)，但这毕竟是商业活动，细节需要协商确定。

中介需要会计。会计负责记录中介的日常资金交易。大型中介项目多，资金往来频繁，需要专职会计。因为中型机构没有那么多资金项目，会计可以由其他岗位来做。如果是个人经营的小中介公司，一般中介的老板就是会计。

房产中介是指为房产买卖双方达成买卖而建立的平台，负有保障买卖双方安全交易的义务，因此中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。

会计分录：

借：银行存款

贷款：主营业务收入