中介房产公司做账流程(中介平台费怎么做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-16 10:26:07

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管理费的服务费记在账上就可以了

一般计入“管理费-租赁费”科目，如果公司会计分类比较详细，则有三种情况。

1、属于计入“间接费用-租赁费用”的生产现场员工。

2、属于“销售(营业)费用-租赁费用”所载销售部门的工作人员。

3、属于行政部门的工作人员，“管理费-租赁费”

1第一件事是根据审核无误的原始凭证或原始凭证汇总表填写记账凭证。这没什么好说的。只要遵循“有贷款就一定有贷款，贷款一定相同”的原则就可以了。每一笔发生或月底可以写一次账。

2银行对账单，企业每月至少要和银行核对一次账面余额，这本书规定我们是月末核对，但这里告诉大家。(大卫亚设，Northern Exposure(美国电视剧)，银行名言)在现实生活中，即使是月末最后一天，企业也能开展业务，所以当天第二天也不能及时出具银行对账单，所以最好在月初去银行打印对账单，再次检查。

3企业会计报告主要包括四种报告，除资产负债表和利润表外，还有利润分配表和现金流量表。利润分配表只需要年底编制。因为只有年末企业才能分配利润。

4计税及纳税申报计算，企业应根据自身经营性质确定税种及税率，并按照当地税务机关要求的申报及时申报。报税成功后要及时打印完税凭证，拿到完税凭证后，一个月的会计工作算是结束了。

5开票，会计师应于每月20日左右开始确认本月开票税额，开票业务应尽快完成。因此，企业如果需要对方开具发票，就要尽快联系对方，不要拖延到月底，不要再和对方交涉。另一方面，当月开具的发票当月汇款。

6认证发票(或网上确认)、购买发票只有通过税务机关认证审查或网上确认后才能进行税收抵免。也就是我们常说的认证。目前，专用发票认证一般通过在线确认自我认证进行，如果没有获得单位自我认证，则需要获得税务机关或中介机构代理认证。

7结算、账册装订、月末结算前要注意折旧。如果新的企业运营费用第一个月全部转移费用。(大卫亚设，Northern Exposure(美国电视)，成功)折旧计算的输入是根据固定资产的原始价值、净值和寿命计算的管理费用或间接费用贷方累计折旧。

做账过程：根据业务发生情况进行相应的证明，然后根据证明文件登记做账，出具报告。

报税：根据收入或销项税、进项税情况申报增值税，根据增值税申报附加税，根据利润表申报企业所得税。

收入需要开具发票，根据发票记帐，发票是地税局收到的发票，中介开具发票，发票作为原始凭证。

1.面对普通住宅买卖，业界标准是分别收取房地产总价1的中介费。

2、代理开发人员项目销售、销售代理佣金比例行业标准为 ，只向开发人员收费。

3.上述两点属于产业标准(可以在房地产主管部门查询)，但这毕竟属于商业行为，需要具体协商。