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2021-03-17 19:11:06
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内容摘要:房产公司注册该怎么做?注:公司法规定,在注册公司时,投资者(股东)必须支付全部资本,该资本可以以贷款(即人民币)或实物(例如汽车),房地产,知识。房地产代理公司注册一,房地产中介服务企业资格声明(年检)表格怎样注册深圳公司?8,如果看到工商地址,请提供工商注册号(受托人可以是特别管理人,但费用为委托方));...
如何注册房地产公司?
A:要注册公司,请首先考虑该做什么,如何管理,然后再注册。否则,注册是没有用的。注册公司需要很多费用,而不是“有趣”的事情。
预可行性分析调查,建议您仔细考虑。接下来,让我们讨论如何注册公司,如何执行程序以及如何运作。
首先,选择公司表格:
普通有限责任公司,最低注册资本为人民币30,000元,需要2个(或以上)股东。
自2006年1月起,新公司法规定允许一位股东注册有限责任公司。该特殊有限责任公司也称为“一个人有限公司”(但公司名称中将没有“一个人”)。标有“自然人独资”字样,最低注册资本为人民币100,000元。
如果您想与亲戚朋友一起投资业务,可以选择一家普通股份有限责任公司,其最低注册资本为人民币30,000元。如果您是唯一的公司,则可以选择一个最低注册资本为人民币100,000元的一人股份有限公司。
第二步,注册公司:
1.核心名称:
进入贸易和工业局以接收“企业(字体大小)预先批准申请表”,并填写要使用的公司名称。在工商互联网(工商局内部网)上是否重复搜索名称。如果没有重复的名称,则可以使用该名称,并且将发出“公司名称的批准前通知(字体大小)”。此步骤的手续费为80元。
(80元可以帮助您检索5个名称并重用许多名称,因此您不必尝试使用通用名称,因此您不必花钱)
2.租:{{}}到一间特殊的办公楼租一间办公室。如果您有工厂或办公室,则不允许在某些地方的住宅楼中工作。
租住房屋后,签署租赁合同,并要求房东提供财产证明的副本。
签订良好的租赁合同后,您必须去税务局购买印花税,并以年租金的千分之一的价格购买。例如,如果您的年租金为10,000元,则应购买10元的印花税。在需要租赁合同的任何地方,它都附在租赁合同的首页上,并且需要附有印花税的合同副本。
3.撰写“公司章程”:
您可以在贸易和工业局的网站上下载样本“公司章程”,然后进行修改。公司章程的最后部分由所有股东签署。
4.刻有一个私人章节:
转到雕刻街道的地方并刻上私人印章,然后告诉他们私人印章(正方形)。费用约30元。
5.去一家会计师事务所收到一封“银行查询信”:
与会计师事务所联系以收到“银行询问信”(必须为正本,并且会计师事务所必须有封面)。如果不确定,您可以在报纸上阅读机密广告,并且有很多来自会计师事务所的广告。
6.去银行开设公司的资金验证帐户:
所有股东将部分股份带到银行,带上公司的公司章程,公司名称通知,法定代表人的个人印章,身份证,验资资金,空白询价信表格,然后转到银行要开设公司帐户,您必须告知银行开始测试。开一个好的公司账户后,每个股东根据自己的出资额将相应的钱存入公司账户。
银行将向每位股东发出付款单,并在询价函上盖章。
注:公司法规定,在注册公司时,投资者(股东)必须支付所有资本,这些资本可以是贷款(即人民币)或实物(例如汽车),房地产和知识。财产权和其他出资。对于银行来说,这只是货币贡献的一部分。如果您使用实物资产,房地产等作为出资,则需要去会计师事务所确定其价值,然后再投资其实际价值。这比较麻烦。因此,建议您直接使用这笔钱向公司注资。只要您全额付款,无论使用哪种方式来赚钱,自己的还是借来的钱。
7.申请验资报告:
随附银行开具的股东付款单,加盖银行印章的询问信,公司章程,验证报告,租赁合同以及房地产证明书副本,会计师事务所
房地产经纪公司注册
1。房地产中介服务企业资格声明(年度检查)表格
二,营业执照或公司名称批准通知书
。
如何注册深圳公司?
1.名称批准通知(来自三个名称)可以由代理批准(选择不同的字体大小);
2,确定业务范围(有无预先批准);
3,确认注册资本;
4,确定法人代表(法人可能不是同一行业的法人);
5,自然人股东的原始身份证明(个人也需要提供身份证原件)或法人股东许可证的正本;
6。股东各自的出资额和出资比例;
7。提交您自己的房屋的所有权证和居住证的副本;
提交租赁合同的副本以及不动产证书和不动产证明(将房屋更改为商务房);
如果尚未获得房地产证书,请提交房地产管理部门的证书(或商品房预售许可证A4纸封面上的红戳复印件),购房发票房屋委员会的房屋租赁合同和购买合同(商业或商业,无居民委员会的证明);
盖房需要村委会签发临时居留证。与房主和房客的承诺书;
8。如果您看到公司地址,请提供公司注册号(受托人可以是特别经理,但费用是委托方);
二,处理级别:营业执照刻印章(公章,财务印章,公司名称)-组织机构代码-税务登记证(地方税){{}}
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